Квартиры The Sloane

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 103 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 08.08.2026)

Просмотров (1416)

23734

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 944 829 от 13 694 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 69 м²

Дата сдачи IV квартал, 2024

До воды 23 км

До метро 12,3 км

До аэропорта 27,3 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Отличное расположение дома
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко гимназия

Особенности

24-часовая охрана
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Рассрочка
Кухонная техника
Парковка для авто
Консьерж-сервис
Лобби в здании
Зона кино
Бассейн с регулируемой температурой
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю
Сауна
Зона отдыха
Кинотеатр
Паровая баня
Высококачественная отделка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в The Sloane, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе The Sloane в Дубае — вариант для собственного проживания или приобретения на вторичном рынке с возможностью осмотреть реальный лот. Площадь квартиры составляет 69,8 м² (751,86 ft²); планировка дополнена 2 ванными комнатами, балконом и террасой. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 69,8 м² (751,86 ft²).
Статус: готовый объект, вторичный рынок; комплекс сдан в IV квартале 2024 года.
Локация: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC); ближайшая станция — Dubai Internet City, расстояние 12,3 км.
Расстояние до воды — 23 км, до аэропорта — 27,3 км.
Девелопер: Ellington Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность комплекса — 13 этажей.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Квартира уже готова: можно оценить состояние конкретного объекта, видовые характеристики, общественные зоны и качество содержания дома до принятия решения.
Планировка с 1 спальней и 2 ванными комнатами удобна для одного владельца, пары, арендатора или гостевого сценария проживания.
Площадь 69,8 м² даёт более свободное распределение пространства, чем компактные форматы, а балкон и терраса расширяют приватную зону отдыха.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить квартиру к проживанию либо адаптировать интерьер под собственный стиль и арендную стратегию.
Бассейн, парковка и лифт являются практичными преимуществами для ежедневного быта и востребованными параметрами при выборе жилья арендаторами.
The Sloane расположен в Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшемся районе Дубая с жилой инфраструктурой и разнообразным форматом застройки.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира может быть рассмотрена для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки лота, без ожидания завершения работ по комплексу.
Перед покупкой можно проверить фактическое состояние квартиры, дома и общих зон, а также запросить историю содержания объекта и условия сервисного сбора.
Формат с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и парковкой подходит для анализа долгосрочной и краткосрочной арендной стратегии с учётом правил дома.
Для ориентира по спросу и поведению рынка полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: сравнивать стоит именно сопоставимые по площади, состоянию и комплектации готовые квартиры.

Индивидуальный расчёт у специалиста поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с сочетанием квартир, таунхаусов и вилл, повседневной инфраструктурой, парками, магазинами и выездами к основным городским магистралям. Для изучения актуального предложения смотрите Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшей для объекта указана станция Недвижимость у метро Dubai Internet City, расположенная в 12,3 км; она находится на Красной линии метро и может быть удобна для части маршрутов по Дубаю.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, которому важны готовая квартира с 1 спальней, дополнительная ванная комната, открытое пространство балкона и террасы, а также инфраструктура дома.
Для инвестиций. Инвестору, рассматривающему вторичный рынок и желающему анализировать аренду по реальному объекту, а не по проектным материалам.
Для перепродажи. Владельцу, который рассчитывает на ликвидность готового лота в JVC и планирует улучшать позиционирование объекта комплектацией, состоянием и качественной презентацией.

Частые вопросы

Квартира в The Sloane готова к покупке?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года, а квартира предлагается как готовый объект на вторичном рынке. Перед сделкой рекомендуется провести осмотр конкретного лота, уточнить комплектацию, состояние мебели и документы продавца.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 69,8 м², или 751,86 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон и терраса.

Есть ли в доме парковка и бассейн?

Да, в характеристиках объекта указаны парковка, бассейн и лифт. Также квартира предлагается с частичной меблировкой.

Как формируется бюджет покупки готовой квартиры?

Помимо цены объекта, которую уточняйте у специалиста, покупателю следует заложить регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Отдельно важно проверить применимый сервисный сбор, расходы на оформление и условия оплаты по конкретной сделке.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.