Квартиры The Unexpected at Al Marjan Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 700 000
от
33 334 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город
Ras Al Khaimah
Район
Al Marjan Island
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
51 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
0.150 км
До аэропорта
35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- На СПА-курорте
- Близко к пляжу
- У моря
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Близко к школе
- Рядом с ресторанами
- Первая линия моря
- Экологически чистый район
- Прямой доступ к пляжу
- Престижный район
Особенности
- Обслуживающая компания
- Терасса
- Панорамные окна
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Прямой доступ к пляжу
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Встроенный кухонный гарнитур
- Частный пляж
- Премиум класс
- Лобби в здании
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Близко к торговым центрам
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Магазин
- Парк
- Первая линия моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Транспортная доступность
- Медицинская помощь 24/7
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Школа
- Частная пристань для яхт
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в The Unexpected at Al Marjan Island, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
В продаже представлена студия в новостройке The Unexpected at Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Площадь квартиры составляет 51,3 м² (552 ft²), предусмотрен 1 санузел, балкон и терраса. Лот расположен на первой линии, в 0,150 км от воды, с бассейном, парковкой и лифтом. Стоимость начинается от 1 700 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Marjan Island — островная прибрежная территория в эмирате Рас-эль-Хайма, ориентированная на курортный и жилой форматы у моря. Здесь востребованы объекты с доступом к береговой линии, а расположение на островах создаёт отдельный сценарий для отдыха, проживания и инвестиционного владения. Больше вариантов представлено в разделе Новостройки в Al Marjan Island. В параметрах данного лота ближайшей указана станция Недвижимость у метро Etisalat Metro Station; её стоит рассматривать как справочный транспортный ориентир при сравнении локаций.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в The Unexpected at Al Marjan Island?
Цена квартиры начинается от 1 700 000 AED. Итоговая стоимость зависит от актуального наличия и условий сделки, поэтому её следует уточнять перед бронированием.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Это студия площадью 51,3 м², или 552 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната, а также балкон и терраса.
Когда планируется передача объекта?
Срок сдачи новостройки заявлен на IV квартал 2026 года. Перед оформлением сделки рекомендуется подтвердить актуальный график передачи у специалиста.
Что предусмотрено в комплексе?
В характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. Также лот расположен на первой линии, имеет формат с пляжем и находится на островах Al Marjan Island.
Какие расходы и визовые правила учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.