Квартиры Topaz Residences at Maryam Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 967 000
от
14 015 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Stadium Metro Station 2
Город
Sharjah
Район
Maryam Island
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
69 м²
Дата сдачи
I квартал, 2027
До воды
0.02 км
До метро
6,9 км
До аэропорта
14,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к торговым центрам
- Вид на лагуну
- Красивый вид
- У моря
- Первая линия моря
- Близко к школе
- Прямой доступ к пляжу
Особенности
- Услуги по аренде
- Лобби в здании
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Ресепция
- Малоэтажные дома
- Прямой доступ к пляжу
- Встроенный кухонный гарнитур
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Фитнес-зал
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- Спортивная площадка
- Собственный тренажерный зал
- Первая линия моря
Внешняя инфраструктура
- Супермаркет
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Кафе
- Бассейн
- Доступ к общественному транспорту
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Topaz Residences at Maryam Island, Maryam Island — купить недвижимость в Шардже
Topaz Residences at Maryam Island — квартира с 1 спальней в прибрежной части Шарджи. Площадь лота составляет 68,9 м² (742 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, всего в 0,02 км от воды, а передача объекта заявлена в I квартале 2027 года. Стоимость квартиры начинается от 967 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют финансовый результат.
О районе
Maryam Island — островной прибрежный район Шарджи, развиваемый как многофункциональная территория с жилыми домами, прогулочными пространствами у воды, объектами торговли и досуга. Локация находится между Al Khan Lagoon и Al Mamzar, поэтому здесь сочетаются островный формат проживания и городской ритм Шарджи. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2; расстояние до неё составляет 6,9 км. Для знакомства с другими проектами девелопера смотрите Проекты застройщика Eagle Hills.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Topaz Residences at Maryam Island?
Цена начинается от 967 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и актуальных условий покупки, поэтому её следует уточнить у специалиста.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 68,9 м², или 742 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Когда планируется передача объекта?
Заявленный срок передачи объекта — I квартал 2027 года. Перед заключением сделки рекомендуется подтвердить актуальный график у специалиста.
Что предусмотрено в квартире и комплексе?
У лота есть балкон и терраса, указана частичная меблировка. В характеристиках также заявлены бассейн, лифт, парковка, первая линия и доступ к пляжу.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.