Квартиры Uptown al Zahia Sharjah
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 421 738
от
14 543 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Stadium Metro Station 2
Город
Sharjah
Район
Al Zahia
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
29 м²
Дата сдачи
III квартал, 2023
До воды
0.02 км
До метро
6,9 км
До аэропорта
14,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к центру города
- Близко к торговым центрам
- Вид на парк/сад
- Красивый вид
- Центр города
- Вид на парк/сад
- Близко к школе
- Рядом с общественным транспортом
Особенности
- Услуги по аренде
- Рассрочка после ключей
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Подземная парковка
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Ресторан
- Футбольное поле
- Парк
- Торговый центр
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Uptown al Zahia, Al Zahia — купить недвижимость в Шардже
Готовая студия в Uptown al Zahia расположена в районе Al Zahia, Шарджа. Лот площадью 29,9 м² (322 ft²) имеет 1 ванную комнату, балкон и террасу, предлагается с частичной мебелью. Комплекс сдан в III квартале 2023 года; квартира доступна для покупки на вторичном рынке по цене от 421 738 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Zahia — сформированный жилой район Шарджи с озеленёнными общественными пространствами, парками, торговой и досуговой инфраструктурой. Район создавался Majid Al Futtaim как комплексная среда для постоянного проживания; подробнее представлены Новостройки в Al Zahia. Ближайшая к лоту станция — Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2; она расположена в 6,9 км от комплекса.
Кому подходит
Частые вопросы
Какой статус у квартиры Uptown al Zahia?
Это сданный готовый объект, который продаётся на вторичном рынке. Комплекс был сдан в III квартале 2023 года. Покупатель может ориентироваться на состояние фактического лота, а не на визуализации будущего жилья.
Какая площадь и планировка у квартиры?
В продаже представлена студия площадью 29,9 м², или 322 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната, а также есть балкон и терраса.
Что предусмотрено в доме и квартире?
Лот предлагается с частичной мебелью. Среди заявленных особенностей комплекса — бассейн, лифт и парковка. Перед покупкой рекомендуется уточнить состав мебели, состояние квартиры и условия пользования общими зонами при осмотре.
Можно ли получать арендный доход сразу после покупки?
Поскольку это готовая квартира, её можно готовить к аренде после оформления сделки и выполнения необходимых организационных процедур. Срок выхода на аренду зависит от состояния лота, комплектации, подготовки объявления и текущего спроса.
Какие сборы и визовые условия важно учитывать?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.