Квартиры Bugatti Residences by Binghatti
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 19 090 000
от
70 443 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Business Bay
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
271 м²
Дата сдачи
I квартал, 2026
До воды
0.5 км
До метро
0.75 км
До аэропорта
11.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Рядом с ресторанами
- Вид на достопримечательности
- Вид на город
Особенности
- Терраса
- Рассрочка
- Премиум класс
- Новый жилой комплекс
- Обслуживающая компания
- Элитная недвижимость
- Услуги по аренде
- Полностью меблирована
- 24-часовой консьерж
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Дизайнерский ремонт
Встроенная инфраструктура
- Высококачественная отделка
- Бассейн
- Зона барбекю
- Сауна
- Фитнес-зал
- Паровая баня
- СПА-центр
- Ресепшн
- Салон красоты
- Ресторан
- Комната персонала
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парковка
- Консьерж
- Спортивная площадка
- Магазин
- Школа
- Ландшафтные сады
- Благоустроенная набережная
- Благоустроенная зеленая территория
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Bugatti Residences by Binghatti, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Просторная квартира с 2 спальнями в Bugatti Residences by Binghatti расположена в Business Bay, одном из центральных районов Дубая. Площадь объекта составляет 271,1 м² (2 918 ft²), предусмотрены 3 санузла, балкон и терраса. Квартира предлагается с мебелью; в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 19 090 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Business Bay — центральный район Дубая с жилыми башнями, офисами, отелями и инфраструктурой для деловой активности. Район расположен рядом с Dubai Canal и имеет удобную связь с ключевыми частями города, включая Downtown Dubai и DIFC. Для ежедневных поездок можно рассматривать Недвижимость у метро Business Bay: станция находится примерно в 0,75 км от объекта, что делает локацию удобнее для тех, кто сочетает автомобильные маршруты и метро.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Bugatti Residences by Binghatti?
Цена данного лота начинается от 19 090 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной квартиры и условий сделки на момент обращения.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на I квартал 2026 года. Перед оформлением сделки рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.
Какие параметры у квартиры?
Это квартира с 2 спальнями, 3 санузлами и площадью 271,1 м² (2 918 ft²). В характеристиках также указаны мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.
Насколько далеко метро и вода?
Станция метро Business Bay находится в 0,75 км, расстояние до воды составляет 0,5 км. До аэропорта — 11,5 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов.
Какие расходы учитывать при покупке?
Помимо стоимости объекта, важно заранее оценить регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. Также при дальнейшей эксплуатации следует учитывать сервисный сбор и индивидуальные расходы по владению недвижимостью.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.