Квартиры Damac Cavalli Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 09.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1554)

23635

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 200 002 от 27 161 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mina Seyahi

Город Dubai

Район Dubai Media City

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 81 м²

Дата сдачи I квартал, 2027

До воды 0.7 км

До метро 0.2 км

До аэропорта 32,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на море
Престижный район
Прямой доступ к пляжу
Близко к пляжу
У моря
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами
Близко гимназия
Престижный район

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Терраса на крыше с шезлонгами для принятия солнечных ванн и оборудованным местом для барбекю
Пейзажный бассейн
Кухонная техника
Вид на воду
Премиум класс
24-часовой консьерж
Панорамные окна
Полностью меблирована
Новый жилой комплекс
Рассрочка
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Стоянка для яхт
Социальная и коммерческая инфраструктура
Фитнес-зал
Кафе
Зона барбекю
Ресторан
Крытая парковка
Медицинская помощь 24/7
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Ландшафтный дизайн
Ландшафтные сады
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Cavalli Tower, Dubai Media City — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в строящемся комплексе Cavalli Tower от DAMAC расположена в Dubai Media City, Дубай. Площадь лота составляет 81 м² (872 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект находится в 0,2 км от станции Mina Seyahi, а цена начинается от 2 200 002 AED. Передача объекта запланирована на I квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 81 м² (872 ft²).
Цена: от 2 200 002 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — I квартал 2027 года.
Расположение: Dubai Media City, Дубай; станция Mina Seyahi — в 0,2 км.
До воды — 0,7 км; до аэропорта — 32,8 км.
Девелопер: Проекты застройщика DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; высота здания — 70 этажей.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней и двумя санузлами подходит для комфортного проживания одного человека, пары или арендаторов, которым важно отдельное приватное пространство.
Площадь 81 м² позволяет рассматривать квартиру как полноценный городской вариант, а не только как компактный инвестиционный лот.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и дают возможность организовать зону отдыха на свежем воздухе.
Проект расположен в Dubai Media City — деловой и городской локации Дубая рядом с прибрежными кварталами и инфраструктурой повседневного спроса.
Станция Mina Seyahi находится в 0,2 км: это удобно для тех, кто планирует сочетать личный автомобиль, такси и общественный транспорт.
В комплексе предусмотрены бассейн, парковка и лифт, а частичная меблировка может сократить объём задач при подготовке квартиры к проживанию.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот в проекте со сроком передачи в I квартале 2027 года и заранее спланировать бюджет последующего обустройства.
Локация возле Dubai Media City и в 0,7 км от воды может быть интересна для стратегии долгосрочной или сезонной аренды, а также для собственного проживания в Дубае.
Для оценки спроса и сценариев владения полезно изучить разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках: он помогает сопоставить локацию, формат квартиры и рыночные ожидания без универсальных обещаний.
Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом цены покупки, срока передачи и предполагаемого сценария использования квартиры. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Media City — городской деловой кластер Дубая, расположенный рядом с прибрежной частью города, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Район востребован у специалистов международных компаний и тех, кому важна близость к рабочим локациям, ресторанам, отелям и прогулочным маршрутам. Для перемещений по району можно использовать Недвижимость у метро Mina Seyahi: станция Mina Seyahi находится в 0,2 км от Cavalli Tower.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой в Dubai Media City.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае и хочет получить расчёт аренды с учётом расходов на содержание объекта.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим оценивать ликвидность лота ближе к передаче объекта в I квартале 2027 года с учётом рыночной ситуации и доступного предложения.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Cavalli Tower?

Цена этой квартиры с 1 спальней начинается от 2 200 002 AED. Итоговая стоимость зависит от наличия конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта запланирована на I квартал 2027 года. Перед подписанием документов рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.

Какие характеристики предусмотрены в квартире?

Площадь составляет 81 м² (872 ft²). В квартире предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон и терраса; меблировка указана как частичная.

Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Помимо этого, при владении квартирой следует заранее учитывать сервисный сбор и расходы, связанные с выбранным способом использования объекта.

Можно ли оформить визу при покупке квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.