Квартиры Cedar Creek Beach

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 10.03.2023 (обновлено 20.07.2026)

Просмотров (1435)

23702

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 290 000 от 20 157 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 64 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До воды 0.7 км

До метро 9,5 км

До аэропорта 16,4 км

Добавить в избранное

Расположение

Прямой доступ к пляжу
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Услуги по аренде
Малоэтажные дома
Кухонная техника
Парковка для авто
Бизнес класс
Консьерж-сервис
Ресепция
Рассрочка
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
СПА-центр
Фитнес-зал
Крытая парковка
Кафе
Ресторан
Спа
Конференс-зал

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Доступ к пляжу
Пристань для яхт
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Cedar Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Квартира в новостройке Cedar Creek Beach от Emaar — вариант для покупки в прибрежной части Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Планировка с 1 спальней и 2 ванными комнатами занимает 64,4 м² (693 ft²). В лоте предусмотрены балкон и терраса, частичная меблировка, а в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Цена начинается от 1 290 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2026 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 64,4 м² (693 ft²).
Цена: от 1 290 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — II квартал 2026 года.
Локация: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), рядом с Creek Metro Station — 9,5 км.
До воды — 0,7 км, до аэропорта — 16,4 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: первая линия, балкон, терраса, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт для одного собственника, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 64,4 м² дополнена не только балконом, но и террасой: это расширяет сценарии отдыха на свежем воздухе.
Две ванные комнаты делают повседневный быт удобнее и повышают функциональность планировки.
Лот расположен на первой линии, при этом расстояние до воды составляет 0,7 км.
Частичная меблировка позволяет сократить часть затрат и времени на подготовку квартиры после передачи объекта.
Бассейн, парковка и лифт формируют базовый набор удобств для собственного проживания и последующей аренды.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать параметры конкретного лота до передачи объекта во II квартале 2026 года и заранее спланировать бюджет.
Площадь 64,4 м², 1 спальня и 2 ванные комнаты — понятная конфигурация для анализа долгосрочной аренды и сценария дальнейшей продажи после получения ключей.
Водная локация Dubai Creek Harbour (The Lagoons), наличие балкона и террасы могут быть значимыми параметрами при сравнении предложения с другими квартирами района.
Перед покупкой полезно изучить разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках и сопоставить его с характеристиками выбранной квартиры.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендный денежный поток, сервисный сбор, расходы на оформление и возможные сценарии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — масштабная прибрежная территория Дубая с прогулочными набережными, парками, кафе, ресторанами и зонами отдыха у воды; район развивается рядом с Dubai Creek и природной зоной Ras Al Khor. Подробнее представлены Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Ближайшая к лоту станция — Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 9,5 км; варианты поблизости собраны в разделе Недвижимость у метро Creek Metro Station. До аэропорта указано 16,4 км, что удобно учитывать при планировании поездок и сдачи квартиры в аренду.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой в районе у воды.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с передачей объекта во II квартале 2026 года и хочет заранее рассчитать расходы на владение.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим лот с первой линией, площадью 64,4 м² и востребованной однокомнатной конфигурацией для последующего выхода на рынок.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Cedar Creek Beach?

Цена квартиры начинается от 1 290 000 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь составляет 64,4 м², или 693 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами, с балконом и террасой.

Когда планируется передача объекта?

Статус лота — новостройка. Передача объекта заявлена на II квартал 2026 года. Актуальный график и порядок передачи уточняйте у специалиста перед бронированием.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо цены объекта, обычно оценивают регистрационные расходы, сервисный сбор, возможные банковские расходы и затраты на дальнейшее содержание. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Состав платежей по конкретной сделке лучше подтвердить до подписания документов.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa действует ориентир от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.