Квартиры Damac Casa Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.09.2023 (обновлено 17.07.2026)

Просмотров (1100)

4011

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 441 000 от 32 987 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mina Seyahi

Город Dubai

Район Dubai Media City

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 74 м²

Дата сдачи I квартал, 2028

До воды 0.35 км

До метро 0.18 км

До аэропорта 31 км

Добавить в избранное

Расположение

Доступ к метро
Рядом с общественным транспортом
Близко к торговым центрам
Близко к пляжу
Престижный район
Отличное расположение дома
Рядом с метро
У моря
У водоема
Рядом с ресторанами
Вторая линия моря
Вид на море
Вид на город
Панорамный вид
Вид на марину
Красивый вид
Вид на достопримечательности

Особенности

Панорамные окна
Элитная недвижимость
Полностью меблирована
Услуги по аренде
Дизайнерский ремонт
Рассрочка
Премиум класс
Вид на воду
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Зал для пилатес и йоги
Кафе
СПА-центр
Салон красоты
Фитнес-зал
Собственный тренажерный зал
Ресепшн

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная набережная
Оборудованный пляж
Благоустроенная зеленая территория
Бар у бассейна
Парковка
Парк
Частный пляж
Аквапарк
Теннисный корт
Магазин
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Damac Casa Tower, Dubai Media City — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Damac Casa Tower от девелопера DAMAC. Площадь лота составляет 74,2 м² (798,9 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Объект расположен в Dubai Media City, в 0,18 км от метро Mina Seyahi и в 0,35 км от воды. Купить квартиру на этапе строительства можно по цене от 2 441 000 AED; передача объекта запланирована на I квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 74,2 м² / 798,9 ft².
Стоимость: от 2 441 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — I квартал 2028 года.
Локация: Dubai Media City, Дубай; метро Mina Seyahi — в 0,18 км.
Расстояние до воды — 0,35 км, до аэропорта — 31 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: без мебели, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подходит для одного собственника, пары или арендного сценария с отдельной приватной зоной.
Площадь 74,2 м² позволяет получить функциональное пространство с двумя санузлами, что важно для повседневного комфорта и размещения гостей.
Балкон и терраса расширяют жилую зону и дают возможность организовать место для отдыха на открытом воздухе.
Близость метро Mina Seyahi — 0,18 км — упрощает ежедневные поездки по Дубаю без обязательной привязки к автомобилю.
До воды — 0,35 км: локация будет удобна тем, кто ценит прибрежное окружение и прогулочные маршруты.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в характеристиках объекта, а отсутствие мебели оставляет свободу для собственного интерьерного решения.

Инвестиционный потенциал

Dubai Media City объединяет деловую инфраструктуру и жилой спрос со стороны специалистов, работающих в медиа, коммуникациях, технологиях и смежных сферах.
Квартира находится рядом с метро и водой, поэтому её можно рассматривать для последующей аренды или перепродажи после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства позволяет планировать бюджет до I квартала 2028 года и заранее определить стратегию выхода из инвестиции.
Для оценки будущего денежного потока важно учитывать не только цену покупки, но и возможную ставку аренды, сервисный сбор, расходы на комплектацию и период поиска арендатора.

Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по выбранному сценарию. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Media City — деловой кластер Дубая, сформированный для компаний медиа- и коммуникационной индустрии. Здесь сочетаются офисная среда, отели, рестораны, сервисы, спортивная и повседневная инфраструктура, а также удобные связи с соседними районами города. Близость к транспортным маршрутам делает район практичным для жизни и аренды. Больше вариантов в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Dubai Media City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны квартира с 1 спальней, два санузла, балкон, терраса, бассейн и близость метро.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с ориентиром на аренду после передачи объекта в I квартале 2028 года.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим анализировать спрос на квартиры с 1 спальней в Dubai Media City ближе к завершению строительства.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Damac Casa Tower?

Цена этого лота начинается от 2 441 000 AED. Итоговая стоимость зависит от актуального предложения в каталоге, поэтому перед бронированием её следует уточнить у специалиста.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта запланирована на I квартал 2028 года. Это новостройка, доступная для покупки на этапе строительства.

Какие параметры у квартиры?

Площадь составляет 74,2 м², или 798,9 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня, 2 санузла, балкон и терраса. Лот предлагается без мебели.

Как расположена квартира относительно метро и воды?

Ближайшее метро Mina Seyahi находится в 0,18 км. Расстояние до воды составляет 0,35 км, до аэропорта — 31 км.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.