Квартиры Liv Marina
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 775 000
от
25 725 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Beach Residence 1
Город
Dubai
Район
Dubai Marina
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
69 м²
Дата сдачи
II квартал, 2025
До воды
0.01 км
До метро
0.3 км
До аэропорта
34 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Престижный район
- Рядом с интернациональными школами
- Отличное расположение дома
- Рядом с ресторанами
- Рядом река или набережная
- У моря
- У водоема
- Вид на канал
- Рядом с метро
- Вид на марину
- Вторая линия моря
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Панорамное остекление в пол
- Бизнес класс
- Услуги по аренде
- Рассрочка
- Обслуживающая компания
- Лобби в здании
Встроенная инфраструктура
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Благоустроенная набережная
- Паровая баня
- Сауна
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Зал для пилатес и йоги
- Лифт
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- Собственный тренажерный зал
- Ресепшн
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Парковка
- Благоустроенная набережная
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Рестораны и кафе
- Ландшафтный дизайн
- Частный причал
- Оборудованный пляж
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Liv Marina, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Liv Marina расположена в Dubai Marina, Дубай, в 0,01 км от воды. Площадь лота составляет 69,3 м² (746 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Дом высотой 44 этажа сдан во II квартале 2025 года, поэтому квартиру можно рассматривать на вторичном рынке с осмотром реального объекта и без ожидания передачи объекта. Цена начинается от 1 775 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом ожидаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на комплектацию и предполагаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Marina — прибрежный район Дубая с мариной, прогулочными маршрутами, кафе, ресторанами и быстрым доступом к соседнему JBR. Здесь сочетаются городская инфраструктура и близость к пляжной линии, а трамвайная сеть связывает район с метро. Больше вариантов для сравнения представлены в разделе Новостройки в Dubai Marina. Для тех, кому важен общественный транспорт, будет полезна Недвижимость у метро Jumeirah Beach Residence 1: станция находится в 0,3 км от комплекса.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру в Liv Marina как готовый объект?
Да. Комплекс сдан во II квартале 2025 года, а квартира предлагается на вторичном рынке. Перед сделкой можно организовать осмотр лота, проверить состояние квартиры и уточнить документы по дому.
Какая площадь и конфигурация у квартиры?
Площадь составляет 69,3 м², или 746 ft². В квартире 1 спальня и 2 ванные комнаты; также предусмотрены балкон и терраса.
Что есть в доме и в квартире?
Для жителей предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой. Состав мебели, состояние отделки и доступные опции следует подтвердить при просмотре конкретного лота.
Какие расходы учесть при покупке?
Помимо цены квартиры, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также необходимо заранее запросить актуальный сервисный сбор по объекту и расходы на оформление сделки.
Подходит ли покупка для оформления визы ОАЭ?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении рассматривается доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.