Квартиры Mangrove Residence at Expo City Dubai
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 300 777
от
14 454 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
EXPO CITY
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
90 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
20 км
До метро
0.35 км
До аэропорта
19.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Доступ к метро
- Престижный район
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с ресторанами
- Близко к торговым центрам
- Экологически чистый район
- Отличное расположение дома
Особенности
- Рассрочка
- Бассейн с регулируемой температурой
- Вид на достопримечательность
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Парковка для авто
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Бизнес класс
- Рассрочка после ключей
Встроенная инфраструктура
- Бар у бассейна
- Крытая парковка
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Детский бассейн
- Кафе
- Фитнес-зал
- Ресторан
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Супермаркет
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Йога-сад
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Парк
- Ландшафтный дизайн
- Зона кино
- Развитая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Mangrove Residence, EXPO CITY — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира в Mangrove Residence at Expo City Dubai — вариант для покупки на вторичном рынке в динамично развивающейся части Дубая. Лот площадью 90,1 м² (969,3 ft²) включает 1 спальню и 2 ванные комнаты, предлагается с частичной мебелью. В квартире предусмотрены балкон и терраса, а в комплексе доступны бассейн, лифт и парковка. Цена — от 1 300 777 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект и оценить его планировку, состояние и окружение до оформления сделки.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для объекта на вторичном рынке специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит возможную арендную ставку, сервисный сбор, расходы на подготовку квартиры и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
EXPO CITY — городской район Дубая, созданный вокруг территории Expo 2020 и ориентированный на современную жилую, деловую и общественную среду. Здесь сочетаются пространства для работы и повседневной жизни, культурные площадки, кафе и инфраструктура бывшей выставочной территории. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в EXPO CITY. Для ежедневных поездок важна близость станции: в 0,35 км находится Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2, откуда удобно строить маршруты по Дубаю.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира в Mangrove Residence уже готова?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, а квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке. Перед покупкой можно организовать просмотр конкретного лота и проверить его состояние.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 90,1 м², или 969,3 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты. Также есть балкон и терраса.
Сколько стоит квартира?
Стоимость начинается от 1 300 777 AED. Финальную цену, условия расчёта и доступность конкретного лота следует уточнить у специалиста перед бронированием или оформлением сделки.
Насколько близко расположено метро?
EXPO 2020 Metro Station 2 находится в 0,35 км от объекта. Это расстояние делает локацию удобной для тех, кто планирует пользоваться метро в повседневных поездках по Дубаю.
Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?
Вопрос визы рассматривается индивидуально. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.
Связанные темы
При оформлении покупки готовой недвижимости в Дубае важно заранее заложить сопутствующие расходы. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также рекомендуется проверить документы продавца, историю объекта, условия обслуживания дома и размер сервисного сбора, чтобы оценить полную стоимость владения квартирой.
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.