Квартиры Opalz Residence by Danube

Студия в Opalz Residence by Danube, Arjan — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в Opalz Residence by Danube — вариант для покупки жилья в Дубае на вторичном рынке. Площадь квартиры составляет 43,5 м² (468 ft²), предусмотрены 1 ванная комната и балкон. Лот предлагается с частичной мебелью, а в комплексе доступны бассейн, лифт и парковка. Стоимость — от 621 999 AED. Комплекс сдан в III квартале 2025 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект и планировать переезд или аренду без ожидания завершения работ.

Чем интересен этот лот

• Готовая студия позволяет оценить фактическое состояние квартиры, вид из окна, общие зоны и территорию комплекса до оформления сделки.
• Площадь 43,5 м² подходит для компактного городского формата: пространство легче обставить, содержать и подготовить к аренде.
• Частичная мебель сокращает объём первичных задач после покупки и даёт возможность дополнить интерьер под собственный сценарий проживания.
• Балкон расширяет полезное пространство квартиры: это практичное место для отдыха, хранения уличной мебели или организации зелёной зоны.
• Бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств, востребованный как собственниками, так и будущими арендаторами.
• Локация в Arjan объединяет жилую среду с доступом к основным дорожным направлениям Дубая; при этом до метро указано 10,6 км, поэтому для регулярных поездок стоит заранее оценить личный транспорт или такси.

Инвестиционный потенциал

• Готовый объект можно выводить на рынок аренды сразу после покупки и оформления сделки: не требуется ждать завершения комплекса или передачу объекта.
• Студийный формат имеет понятную целевую аудиторию: одному жильцу, молодому специалисту или арендатору, которому важна компактная квартира в Дубае.
• При выборе стратегии стоит сравнить предложение с аналогами по площади, состоянию, наличию мебели и набору удобств в здании. Полезным ориентиром станет разбор доходности Arjan на реальных сделках.
• Для перепродажи важны прозрачная история дома, фактическое состояние конкретной квартиры и корректное позиционирование цены относительно других готовых лотов района.

О районе

Arjan — жилой район Дубая в составе Dubailand, расположенный рядом с крупными дорожными магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Район известен близостью к Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, а также сочетанием жилых домов, сервисов повседневного спроса и коммерческой инфраструктуры. Посмотреть другие варианты для сравнения можно в разделе Новостройки в Arjan.

Кому подходит

• Для жизни: покупателю, которому нужна готовая компактная квартира в Дубае с балконом, парковкой и доступом к бассейну.
• Для инвестиций: инвестору, рассматривающему аренду с первого месяца после оформления покупки и желающему осмотреть реальный лот перед решением.
• Для перепродажи: собственнику, который планирует держать готовый объект в Arjan и принимать решение о продаже с учётом состояния квартиры, спроса и конкурентных предложений на вторичном рынке.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.