Квартиры Safa Two

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 95 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 24.09.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1599)

1213

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 750 000 от 24 306 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 72 м²

Дата сдачи II квартал, 2027

До воды 2.5 км

До метро 1.4 км

До аэропорта 16.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с общественным транспортом
Близко к торговым центрам
Близко к центру города
Близко к школе
Престижный район
Отличное расположение дома
Рядом расположен речной порт
Рядом река или набережная
Близко гимназия
У водоема
Рядом с ресторанами
Вид на бассейн
Вид на город
Вид на парк/сад
Панорамный вид
Красивый вид

Особенности

Рассрочка
Премиум класс
Панорамное остекление в пол
Балкон
Терраса
Терраса на крыше
Кондиционеры
Элитная недвижимость
С мебелью
Джакузи
С отделкой
Встроенный кухонный гарнитур
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Ресторан
Кафе
Бар
Бассейн
Ресепшн
Бар у бассейна
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
СПА-центр
Фитнес-зал
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная набережная
Рестораны и кафе
Парк
Теннисный корт
Футбольное поле
Социальная и коммерческая инфраструктура
Супермаркет
Теннисный корт
Развитая инфраструктура
Шоппинг центр

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Safa Two, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в строящемся комплексе Safa Two от DAMAC расположена в Business Bay, Дубай. Лот площадью 72,1 м² находится на 2 этаже 83-этажного здания, предлагается с мебелью и включает 2 санузла, балкон и террасу. Цена покупки начинается от 1 750 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 72,1 м² / 775.7 ft².
Цена: от 1 750 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — II квартал 2027 года.
Локация: Business Bay, Дубай; до метро Business Bay — 1,4 км.
Расстояния: до воды — 2,5 км, до аэропорта — 16,2 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: 2 этаж, меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней и двумя санузлами подходит для личного проживания одного человека или пары, а также для сдачи в аренду.
Площадь 72,1 м² даёт более свободный формат пространства по сравнению с компактными городскими квартирами.
Меблировка позволяет рассматривать объект без отдельного бюджета на базовое обустройство после передачи.
Балкон и терраса расширяют приватную зону для отдыха, а бассейн дополняет инфраструктуру дома.
Парковка и лифт важны для ежедневного комфорта в высотном жилом комплексе.
До станции метро Business Bay — 1,4 км: это практичный ориентир для тех, кто сочетает автомобильные и общественные маршруты по Дубаю.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта во II квартале 2027 года и планировать дальнейшую стратегию заранее.
Business Bay объединяет жилую, деловую и сервисную среду, поэтому квартиру можно рассматривать как для последующей аренды, так и для выхода на перепродажу ближе к передаче объекта.
Для оценки спроса и сопоставления сценариев полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках.
При расчёте бюджета стоит учитывать не только цену покупки, но и регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Условия оплаты, расходы на оформление и сервисный сбор следует проверить до бронирования.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этому лоту. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Business Bay — центральный район Дубая с высотной застройкой, офисной инфраструктурой, отелями, ресторанами и набережными Dubai Water Canal. Район находится рядом с Sheikh Zayed Road и связан с ключевыми деловыми и городскими маршрутами. Посмотрите другие Новостройки в Business Bay, а для оценки транспортной доступности обратите внимание на Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна меблированная квартира с 1 спальней, балконом, террасой, бассейном и парковкой в Business Bay.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с последующей арендой и хочет рассчитать все расходы до передачи объекта.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим оценивать рыночную ситуацию и ликвидность лота по мере строительства, без предположений о гарантированном росте цены.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Safa Two?

Цена этого лота начинается от 1 750 000 AED. Актуальную стоимость, наличие и условия бронирования уточняйте у специалиста.

Когда запланирована передача объекта?

Согласно данным по лоту, передача объекта запланирована на II квартал 2027 года. Сроки и этапы сделки рекомендуется подтвердить перед заключением договора.

Какая площадь и комплектация у квартиры?

Площадь составляет 72,1 м², или 775.7 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня, 2 санузла, балкон и терраса; лот предлагается с мебелью.

Какие расходы нужно учесть при покупке?

Помимо цены объекта, на практике покупатель оплачивает регистрационный сбор DLD 4%. Также заранее запросите расчёт возможного сервисного сбора и расходов на оформление.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.