Квартиры Savanna Creek Beach

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 06.03.2023 (обновлено 20.07.2026)

Просмотров (1434)

23702

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 300 000 от 20 000 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 65 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До воды 0.7 км

До метро 9,5 км

До аэропорта 16,4 км

Добавить в избранное

Расположение

Прямой доступ к пляжу
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Услуги по аренде
Малоэтажные дома
Кухонная техника
Парковка для авто
Бизнес класс
Консьерж-сервис
Ресепция
Рассрочка
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
СПА-центр
Фитнес-зал
Крытая парковка
Кафе
Ресторан
Спа
Конференс-зал

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Доступ к пляжу
Пристань для яхт
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Savanna Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в проекте Savanna Creek Beach от Emaar в районе Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Площадь лота составляет 65,5 м² (705 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Объект продаётся частично меблированным, расположен на первой линии; до воды — 0,7 км. Стоимость начинается от 1 300 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 65,5 м² / 705 ft².
Цена: от 1 300 000 AED.
Статус: новостройка; заявленная сдача — II квартал 2026.
Локация: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай.
Метро: Creek Metro Station — 9,5 км.
Расстояния: до воды — 0,7 км, до аэропорта — 16,4 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: первая линия, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 65,5 м² дополнена балконом и террасой: это создаёт больше вариантов для отдыха на открытом воздухе.
Два санузла делают планировку удобнее для повседневной жизни и приёма гостей.
Первая линия и расстояние до воды 0,7 км формируют востребованный сценарий жизни рядом с набережной Dubai Creek Harbour.
В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка, а квартира предлагается с частичной меблировкой.
Покупатель приобретает объект от Emaar в крупном прибрежном районе Дубая с развитой городской концепцией.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней — понятный для рынка формат для долгосрочной аренды и последующей перепродажи, однако спрос и цена зависят от состояния рынка на момент сделки.
Покупка на этапе строительства позволяет рассматривать объект как часть инвестиционной стратегии до передачи объекта, заявленной во II квартале 2026 года.
Расположение в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), близость к воде и инфраструктура проекта могут быть важными критериями для будущих арендаторов и покупателей.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках, сопоставив данные с параметрами конкретной квартиры.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая вдоль исторического Dubai Creek, где городская застройка сочетается с прогулочными пространствами и Creek Beach. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Ближайшая для лота станция — Недвижимость у метро Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 9,5 км; при выборе объекта стоит заранее оценить привычные маршруты по городу.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом, террасой, парковкой и бассейном в прибрежной части Дубая.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Dubai Creek Harbour и хочет сравнить сценарии аренды и удержания объекта.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидность компактной квартиры от Emaar; итоговый спрос будет зависеть от рынка, готовности проекта и характеристик лота.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Savanna Creek Beach?

Цена квартиры с 1 спальней начинается от 1 300 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и планировка предусмотрены?

Площадь квартиры составляет 65,5 м², или 705 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 2 санузла, а также балкон и терраса.

Когда заявлена передача объекта?

В карточке указан срок сдачи — II квартал 2026 года. Этот период завершился 30 июня 2026 года, поэтому фактическую готовность, дату передачи объекта и доступность конкретной квартиры необходимо уточнить у специалиста.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо цены объекта, покупателю обычно следует учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер сбора составляет 4%. Также заранее запросите расчёт возможного сервисного сбора и иных расходов по сделке.

Можно ли получить визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.