Квартиры Seapoint at Emaar Beachfront
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 700 000
от
50 944 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mina Seyahi
Город
Dubai
Район
Dubai Harbour
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
53 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До воды
0.1 км
До метро
2.3 км
До аэропорта
27 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к природе
- Близко к торговым центрам
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- Рядом с ресторанами
- Собственный яхт клуб
- Первая линия моря
- Вид на море
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
Особенности
- Терраса
- Услуги по аренде
- Рассрочка
- Вид на воду
- Элитная недвижимость
- Премиум класс
- Вид на море
- Красивый вид
- Пейзажный бассейн
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- СПА-центр
- Ресепшн
- Подогреваемый крытый бассейн с джакузи
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Лифт
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детский бассейн
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Собственный яхт клуб
- Прямой доступ к пляжу
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парковка
- Частный пляж
- Бассейн
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Seapoint at Emaar Beachfront, Dubai Harbour — купить недвижимость в Дубае
Seapoint at Emaar Beachfront — это квартира в новостройке от Emaar в прибрежной части Dubai Harbour. Лот площадью 53,1 м² подойдёт тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с акцентом на первую линию, близость к воде и узнаваемого девелопера. Формат с 1 спальней и 2 ванными комнатами удобен как для собственного проживания, так и для дальнейшей аренды, а цена от 2 700 000 AED задаёт понятную точку входа в этот проект.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Если вы рассматриваете объект как инвестицию, запросите у специалиста индивидуальный расчёт с учётом Rental Yield, сервисного сбора и прогнозного cash flow. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры по аренде и окупаемости являются оценкой рынка, а не гарантией дохода.
О районе
Dubai Harbour развивается как современная прибрежная территория с мариной, набережными, выездом к главным магистралям и быстрым доступом к Dubai Marina и Palm Jumeirah. Эта часть города сочетает приватность островного формата с близостью к активной городской среде: рядом находятся пляжи, отели, рестораны и прогулочные зоны. Если вы сравниваете проекты в этой локации, посмотрите все Новостройки в Dubai Harbour — так проще понять позиционирование Seapoint внутри района.
Кому подходит
Частые вопросы
Есть ли рассрочка при покупке?
По новостройкам в Дубае обычно доступны поэтапные схемы оплаты от застройщика. Конкретный график, размер первоначального взноса и условия платежей по Seapoint лучше уточнять на момент запроса, так как они могут меняться в зависимости от остатка лотов и стадии строительства.
Защищены ли платежи покупателя?
При покупке на этапе строительства в Дубае обычно применяется эскроу-счёт: средства перечисляются в регулируемую систему и используются по утверждённым правилам проекта. Перед бронированием стоит проверить пакет документов и схему оплаты вместе со специалистом.
Когда сдача объекта и что с отделкой?
По данным карточки, передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Квартира указана как частично меблированная; детали комплектации, состав отделки и перечень встроенных элементов лучше запросить отдельно перед покупкой.
Можно ли получить ВНЖ при покупке?
В ОАЭ действуют пороги, при которых покупатели часто рассматривают оформление статуса резидента: ориентиром служит сумма от 750 тыс. AED для резидентской визы и от 2 млн AED для Golden Visa. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и применимость именно к вашей сделке.
Подойдёт ли эта квартира для аренды после сдачи?
Формат с 1 спальней в районе у моря обычно рассматривают и для долгосрочной, и для краткосрочной аренды. Итоговый сценарий зависит от правил эксплуатации объекта, бюджета на меблировку, сервисного сбора и вашей стратегии владения.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.