Квартиры V1STARA House 2

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26134

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 127 407 от 14 672 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Al Furjan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 145 м²

Дата сдачи III квартал, 2027

До метро 1.1 км

До аэропорта 31.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в V1STARA House 2, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

Просторная квартира с 1 спальней в проекте V1STARA House 2 расположена в районе Al Furjan, Дубай. Площадь лота составляет 145,3 м² (1563.89 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Объект продаётся на этапе строительства, передача запланирована на III квартал 2027 года. Стоимость — от 2 127 407 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 145,3 м² (1563.89 ft²).
Цена: от 2 127 407 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — III квартал 2027 года.
Локация: Al Furjan, Дубай; до Al Furjan Metro Station — 1.1 км.
До аэропорта — 31.2 км.
Девелопер: Object 1.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 отдельной спальней и двумя ванными комнатами подойдёт тем, кому важно разделить приватную и гостевую зоны.
Площадь 145,3 м² даёт больше возможностей для организации хранения, рабочей зоны и комфортной гостиной, чем компактные форматы.
Балкон расширяет жилое пространство и позволяет использовать квартиру не только как городской адрес, но и как место для спокойного отдыха.
Бассейн в проекте дополняет повседневную инфраструктуру дома, а наличие лифта и парковки делает формат практичным для постоянного проживания.
Расстояние 1.1 км до Al Furjan Metro Station важно для тех, кто планирует сочетать поездки на автомобиле и общественном транспорте.
Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства после передачи объекта и сохранить свободу в выборе интерьера.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот в проекте со сдачей в III квартале 2027 года и заранее определить стратегию: проживание, аренда или последующая перепродажа.
Al Furjan сочетает жилую среду с метро и выездом к ключевым магистралям Дубая, поэтому район рассматривают как для собственного использования, так и для арендного сценария.
Для оценки спроса, конкурентного окружения и параметров аренды полезен разбор доходности Al Furjan на реальных сделках.
При покупке с инвестиционной целью важно сопоставить стоимость входа, срок передачи, будущие расходы на содержание и ожидаемый формат аренды, а не ориентироваться только на цену старта.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом конкретной планировки и сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Furjan — сформировавшийся жилой район Дубая рядом с Jebel Ali и Discovery Gardens, с удобным доступом к Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Yalayis Road. Здесь сочетаются малоэтажные кварталы, современные жилые проекты, повседневные сервисы и станция метро Al Furjan Metro Station. Подробнее о локации и предложениях смотрите в разделе Новостройки в Al Furjan.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с отдельной спальней, двумя ванными комнатами, балконом, парковкой и инфраструктурой с бассейном.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае и хочет оценить перспективу аренды ближе к передаче объекта.
Для перепродажи: инвесторам, для которых важны площадь 145,3 м², расположение в Al Furjan и возможность выйти на рынок после завершения строительства.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в V1STARA House 2?

Цена этого лота начинается от 2 127 407 AED. Финальная стоимость зависит от актуального наличия и условий сделки, поэтому её стоит подтвердить у специалиста перед бронированием.

Когда запланирована передача объекта?

Передача квартиры заявлена на III квартал 2027 года. V1STARA House 2 относится к новостройкам, поэтому покупка оформляется на этапе строительства.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station. Расстояние до неё составляет 1.1 км.

Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке?

Golden Visa рассматривается при стоимости недвижимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.

Какие расходы нужно учитывать при оформлении?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.