Квартиры V1STARA House

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (3)

25981

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 470 647 от 14 007 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Al Furjan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 105 м²

Дата сдачи IV квартал, 2026

До метро 1.1 км

До аэропорта 31.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Спа
Сауна
Игровая комната с приставкой PlayStation
Кинотеатр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в V1STARA House, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

V1STARA House — новостройка в районе Al Furjan, Дубай, от девелопера Object 1. Предлагается квартира с 1 спальней площадью 105,4 м² (1 134,3 ft²), двумя ванными комнатами и балконом. Лот частично меблирован, а передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Стоимость начинается от 1 470 647 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 105,4 м² / 1 134,3 ft².
Цена: от 1 470 647 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2026 года.
Район: Al Furjan, Дубай; ближайшая станция — Al Furjan Metro Station, расстояние 1,1 км.
До аэропорта: 31,2 км.
Девелопер: Object 1.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или арендаторов, которым важно отдельное приватное пространство.
Площадь 105,4 м² даёт запас для полноценной жилой зоны, спальни и двух ванных комнат.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: отдых на воздухе, утренний кофе или дополнительная зона для работы.
Бассейн в комплексе позволяет планировать досуг без поездок в другие части Дубая.
Расстояние 1,1 км до Al Furjan Metro Station делает локацию удобнее для тех, кто сочетает личный автомобиль и общественный транспорт.
Лифт и парковка дополняют базовую инфраструктуру современного жилого дома.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет рассматривать квартиру как актив с передачей объекта в IV квартале 2026 года и заранее выстроить стратегию дальнейшего использования.
Al Furjan — сформированный жилой район Дубая с метро и выездами к ключевым магистралям, что важно при оценке спроса со стороны будущих арендаторов и покупателей.
Планировка с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и площадью 105,4 м² может быть интересна для долгосрочной аренды или последующей перепродажи после передачи объекта.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Al Furjan на реальных сделках и сравнить конкретный лот с альтернативами в районе.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он оценит арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом выбранной стратегии. Цифры являются оценкой рынка, а не гарантией. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Al Furjan — жилой район в Дубае, расположенный рядом с основными дорожными направлениями города и обслуживаемый станцией Al Furjan Metro Station. Здесь сочетаются многоквартирные проекты и семейная застройка, а повседневная инфраструктура развивается вокруг локальных торговых и сервисных точек. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Al Furjan.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, парковкой и бассейном в комплексе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Al Furjan с дальнейшей арендой после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим оценить рыночную ситуацию ближе к IV кварталу 2026 года и выбрать момент для выхода из актива.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в V1STARA House?

Цена квартиры с 1 спальней начинается от 1 470 647 AED. Актуальные цены, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 105,4 м², или 1 134,3 ft².

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи V1STARA House указана как IV квартал 2026 года. Передача объекта — это handover, то есть момент, когда недвижимость передаётся покупателю.

Есть ли рядом метро?

Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station. Расстояние до неё составляет 1,1 км.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.