Квартиры Veda

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

26557

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 153 555 от 14 790 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 78 м²

Дата сдачи III квартал, 2027

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Кинотеатр
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Veda, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Veda — квартира с 1 спальней в строящемся проекте в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 78,8 м² (848 ft²): предусмотрены 2 санузла, балкон и частичная меблировка. Покупка на этапе строительства доступна по цене от 1 153 555 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 78,8 м² (848 ft²).
Цена: от 1 153 555 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — III квартал 2027 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5,5 км.
До аэропорта — 26,8 км; расстояние до моря не указано.
Девелопер: AUM Development.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней дополнена двумя санузлами — это практично для собственного проживания, пары или арендаторов.
Площадь 78,8 м² даёт более просторный формат по сравнению с компактными однокомнатными квартирами.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть важным критерием при выборе жилья в Дубае.
Частичная меблировка сокращает объём задач после передачи объекта: покупателю останется определить перечень дополнительного оснащения под свой сценарий.
Бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств для повседневной жизни в жилом комплексе.
Станция Jumeirah Golf Estates находится в 5,5 км, поэтому при планировании маршрутов стоит заранее учитывать формат поездок до метро.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая, где рассматривают квартиры как для долгосрочной аренды, так и для личного пользования после передачи объекта.
Лот с 1 спальней, двумя санузлами и площадью 78,8 м² можно оценивать с позиции спроса на более функциональные квартиры для одного жильца, пары или небольшой семьи.
Покупка на этапе строительства позволяет распределить решение о дальнейшей стратегии: проживание, сдача в аренду или продажа после передачи объекта.
Для сравнения сценариев и рыночной логики района изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.

Индивидуальный расчёт запросите у специалиста: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом планировки, периода покупки и выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилое сообщество в Дубае с парками, спортивными площадками, школами, мечетями и торговой инфраструктурой. Район сочетает многоквартирные дома, таунхаусы и виллы, а Circle Mall дополняет повседневные маршруты магазинами, кафе и сервисами. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с отдельной спальней, двумя санузлами, балконом, парковкой и доступом к инфраструктуре JVC.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае и хочет заранее просчитать будущий сервисный сбор, расходы на меблировку и возможный денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим оценить рыночную ситуацию ближе к передаче объекта в III квартале 2027 года и выбрать момент выхода из сделки.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Veda?

Цена начинается от 1 153 555 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Когда запланирована передача квартиры?

Дата сдачи указана как III квартал 2027 года. Передачу объекта следует уточнить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и комплектация предусмотрены?

Площадь квартиры — 78,8 м² (848 ft²). В лоте 1 спальня, 2 санузла, балкон и частичная мебель; также заявлены бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, в 5,5 км. Расстояние до аэропорта составляет 26,8 км.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Какие расходы учитывать помимо цены квартиры?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также до сделки стоит запросить расчёт сервисного сбора и проверить актуальные условия оплаты.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.