Квартиры Vela
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 43 330 140
от
73 317 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Business Bay
Тип
Квартира
Спален
3
Площадь
591 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До метро
1.4 км
До аэропорта
12 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спа
- Сауна
- Кинотеатр
- Ресторан
- Парк
- Магазин
- Крытый бассейн
- Спортивная площадка
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 3 спальнями в Vela, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Vela — просторная квартира с 3 спальнями в районе Business Bay, Дубай, от девелопера Omniyat. Площадь лота составляет 591 м² (6 361 ft²): планировка дополнена 4 ванными комнатами, балконом и частичной меблировкой. Объект предлагается к покупке на этапе строительства; передача запланирована на IV квартал 2026 года. Цена начинается от 43 330 140 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота стоит запросить у специалиста индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Business Bay — центральный деловой и жилой район Дубая рядом с Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и Dubai Water Canal. Здесь сочетаются офисные башни, жилые проекты, гостиницы, рестораны и городские маршруты, а станция Business Bay относится к Красной линии метро. Подробнее о предложениях в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена квартиры Vela с 3 спальнями?
Цена квартиры начинается от 43 330 140 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и актуальных условий продажи, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Когда планируется передача объекта?
Передача квартиры запланирована на IV квартал 2026 года. Указанный срок относится к данным по объекту и может уточняться по мере реализации проекта.
Какие параметры у квартиры?
Это квартира с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 591 м², или 6 361 ft². В характеристиках также указаны частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования.
Какие расходы нужно учесть при оформлении?
Регистрационный сбор DLD составляет 4%; на практике его платит покупатель. Кроме того, при владении недвижимостью следует учитывать сервисный сбор и индивидуальные условия сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.