Квартиры Velos Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26231

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 810 777 от 24 569 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mashreq (formerly Sharaf DG)

Город Dubai

Район Motor City

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 33 м²

Дата сдачи IV квартал, 2028

До метро 7.3 км

До аэропорта 24.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги
Спортивная площадка
Кинотеатр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт
Можно с животными

Описание объекта

Студия в Velos Residence, Motor City — купить недвижимость в Дубае

Студия в Velos Residence — вариант для покупки на этапе строительства в районе Motor City, Дубай. Площадь квартиры составляет 33,2 м² (357,25 ft²), предусмотрена 1 ванная комната и балкон. Лот предлагается с частичной меблировкой, а передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Стоимость начинается от 810 777 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия; 1 ванная комната.
Площадь: 33,2 м² (357,25 ft²).
Цена: от 810 777 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2028 года.
Локация: Motor City, Дубай; ближайшая станция метро — Mashreq (formerly Sharaf DG), расстояние 7,3 км.
Расстояние до аэропорта: 24,2 км.
Девелопер: CITYVIEW Developments.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 33,2 м² подойдёт для одного владельца, размещения арендатора или формирования стартового портфеля недвижимости в Дубае.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, что особенно важно для студийного формата.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — базовые элементы комфортного повседневного сценария.
Частичная меблировка позволяет сократить объём работ после передачи объекта и гибче подойти к дальнейшему оснащению квартиры.
Покупка на этапе строительства даёт возможность заранее выбрать объект с понятным сроком передачи в IV квартале 2028 года.
Motor City сочетает жилую среду с городской инфраструктурой и тематикой автоспорта, благодаря чему район имеет узнаваемый характер.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат обычно рассматривают как практичный вариант для долгосрочной аренды или последующей перепродажи после передачи объекта.
Площадь 33,2 м² и наличие балкона формируют понятный для рынка компактный жилой продукт.
Новостройка в Motor City может быть интересна инвестору, который планирует покупку на этапе строительства с горизонтом до IV квартала 2028 года.
При анализе сделки важно учитывать не только цену от 810 777 AED, но и будущие расходы на меблировку, сервисный сбор, оформление и стратегию выхода из инвестиции.

Для выбора стратегии запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и прогнозируемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Motor City — жилой район Дубая с узнаваемой автомобильной тематикой и близостью к Dubai Autodrome. Здесь сочетаются многоквартирные дома, повседневная инфраструктура, кафе, магазины и пространства для отдыха; район ориентирован на размеренный городской ритм. Посмотрите другие Новостройки в Motor City, чтобы сравнить проекты, сроки сдачи и форматы недвижимости.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае с балконом, бассейном, лифтом и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает студию в новостройке для последующей аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: покупателям с горизонтом до IV квартала 2028 года, готовым оценивать спрос и рыночную ситуацию ближе к завершению строительства.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Velos Residence?

Цена квартиры начинается от 810 777 AED. Актуальные планировки, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у студии?

Площадь составляет 33,2 м², или 357,25 ft².

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи Velos Residence указана как IV квартал 2028 года.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, для лота предусмотрен балкон. Квартира предлагается с частичной меблировкой.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa предоставляется от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.