Квартиры Vibe

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26454

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 959 709 от 27 421 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро World Trade Centre

Город Dubai

Район Al Satwa

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 35 м²

Дата сдачи III квартал, 2028

До метро 0.8 км

До аэропорта 9.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Частный сад
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Vibe, Al Satwa — купить недвижимость в Дубае

Vibe — квартира-студия в строящемся проекте Arsenal East в районе Al Satwa, Дубай. Лот площадью 35.6 м² (383.6 ft²) включает 1 ванную комнату и балкон; предусмотрена частичная меблировка. Ближайшая станция метро World Trade Centre находится в 0.8 км, а расстояние до аэропорта составляет 9.3 км. Купить студию в Vibe можно по цене от 959 709 AED; передача объекта запланирована на III квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Санузлы: 1 ванная комната.
Площадь: 35.6 м² (383.6 ft²).
Цена: от 959 709 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Срок сдачи: III квартал 2028 года.
Локация: Al Satwa, Дубай; метро World Trade Centre — 0.8 км.
Расстояние до аэропорта: 9.3 км.
Девелопер: Arsenal East.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия подходит для покупателя, который рассматривает компактный формат недвижимости в центральной части Дубая без лишней площади.
Площадь 35.6 м² позволяет рационально организовать жилую зону, кухню и хранение, сохранив понятный бюджет входа в проект.
Балкон расширяет сценарии ежедневного использования квартиры: это дополнительное приватное пространство для отдыха или работы.
Наличие бассейна, лифта и парковки дополняет базовую инфраструктуру жилого проекта и важно как для личного проживания, так и для будущей аренды.
Станция World Trade Centre в 0.8 км делает локацию удобнее для тех, кто рассчитывает пользоваться метро в повседневных поездках по Дубаю.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных задач после передачи объекта, однако комплектацию следует подтвердить при выборе конкретной квартиры.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот в проекте со сдачей в III квартале 2028 года и планировать дальнейшую стратегию заранее.
Al Satwa расположен в сложившейся городской среде рядом с деловыми и транспортными направлениями Дубая, что поддерживает интерес к компактным форматам жилья.
Студия может рассматриваться для долгосрочной аренды, собственного использования после передачи объекта или последующей продажи — решение зависит от состояния рынка и параметров конкретной квартиры.
При оценке объекта важно учитывать не только цену покупки, но и будущие расходы на содержание, оформление, меблировку и выбранную модель управления недвижимостью.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальный арендный сценарий, сервисный сбор, денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Satwa — центральный район Дубая, расположенный рядом с Sheikh Zayed Road, Dubai World Trade Centre и ключевыми деловыми кварталами города. Здесь сочетаются жилая застройка, повседневная торговля, кафе и сервисы, а близость станции World Trade Centre добавляет мобильности без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Посмотреть другие предложения в этой локации можно в разделе Новостройки в Al Satwa.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, которому нужна студия в Дубае с балконом, бассейном, лифтом и парковкой, а также с доступом к метро World Trade Centre.
Для инвестиций. Инвестору, рассматривающему компактную квартиру в Al Satwa на этапе строительства с горизонтом до передачи объекта в III квартале 2028 года.
Для перепродажи. Покупателю, который хочет сформировать позицию в строящемся проекте и позднее оценить возможность продажи с учётом спроса, стадии готовности и рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Vibe?

Цена квартиры-студии в Vibe начинается от 959 709 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий на дату обращения.

Когда планируется передача объекта?

Передача объекта заявлена на III квартал 2028 года. Поскольку это покупка на этапе строительства, актуальные условия и график следует уточнять у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и комплектация у этой квартиры?

Площадь студии составляет 35.6 м², или 383.6 ft². В квартире предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. В проекте также заявлены бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро World Trade Centre расположена в 0.8 км. Расстояние до аэропорта составляет 9.3 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Поскольку Vibe является строящимся объектом, визовые основания и документы необходимо проверять применительно к выбранному лоту и этапу сделки.

Какие расходы нужно заложить помимо цены квартиры?

Помимо стоимости лота, покупателю следует предусмотреть регистрационный сбор DLD: 4% на практике платит покупатель. Также при владении недвижимостью учитываются сервисный сбор и другие расходы, состав которых нужно запросить по конкретной квартире.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.