Квартиры Vincitore Aqua Flora

Студия в Vincitore Aqua Flora, Dubai Science Park — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в новостройке Vincitore Aqua Flora в районе Dubai Science Park, Дубай. Площадь квартиры составляет 44,9 м² (483.51 ft²): предусмотрены 1 ванная комната, балкон, частичная меблировка и парковка. Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Ближайшая станция метро Mall of Emirates находится в 7,1 км, расстояние до аэропорта — 23,1 км.

Чем интересен этот лот

• Компактная студия площадью 44,9 м² подойдёт для личного проживания одного человека или пары, а также для формирования инвестиционного портфеля в Дубае.
• Квартира расположена в Dubai Science Park — специализированном районе, где сочетаются жилая застройка и деловая среда, ориентированная на научные, технологические, энергетические и экологические направления.
• Сдача во II квартале 2028 года позволяет рассматривать покупку на этапе строительства с горизонтом планирования до передачи объекта.
• В лоте предусмотрены балкон и 1 ванная комната, а наличие бассейна, лифта и парковки добавляет практичности для будущего проживания или аренды.
• Частичная меблировка может сократить объём задач при последующем обустройстве квартиры.
• Ближайшая станция Mall of Emirates расположена в 7,1 км; до аэропорта указано 23,1 км, что важно учитывать при оценке ежедневной логистики.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать выбранный лот до передачи объекта во II квартале 2028 года.
• Студийный формат обычно рассматривают как понятный по бюджету вариант для долгосрочной аренды, однако спрос зависит от состояния рынка и конкретных параметров квартиры.
• Dubai Science Park объединяет жилую и деловую составляющие, поэтому при оценке спроса стоит учитывать как жильцов района, так и специалистов работающих рядом компаний.
• Для последующей перепродажи важны стадия готовности проекта, конкурентное окружение, характеристики конкретного лота и условия сделки на момент выхода из инвестиции.

О районе

Dubai Science Park находится в Дубае, в части Al Barsha South, и развивается как научно-ориентированное сообщество с офисной, лабораторной и жилой инфраструктурой. Район создан для компаний и специалистов из сфер наук о жизни, энергетики, экологии и исследований; это формирует отдельный сценарий спроса на жильё рядом с местом работы. При выборе квартиры стоит заранее оценить привычные маршруты на автомобиле и расстояние до метро Mall of Emirates, указанное для этого лота как 7,1 км.

Кому подходит

• Для жизни: покупателю, который ищет новую студию в Дубае с балконом, парковкой, бассейном и планируемой передачей объекта в 2028 году.
• Для инвестиций: инвестору, рассматривающему квартиру компактного формата в Dubai Science Park для последующей аренды после передачи объекта.
• Для перепродажи: покупателю, готовому анализировать рыночную ситуацию ближе к завершению строительства и принимать решение с учётом спроса, предложения и ликвидности конкретного лота.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.