Квартиры Voxa Pantheon

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26165

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 799 900 от 22 220 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Triangle (JVT)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 36 м²

Дата сдачи IV квартал, 2028

До метро 2.4 км

До аэропорта 29.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги
Зона отдыха
Спортивная площадка
Магазин
Кинотеатр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт
Мини-гольф

Описание объекта

Студия в Voxa Pantheon, Jumeirah Village Triangle (JVT) — купить недвижимость в Дубае

Voxa Pantheon — студия в строящемся проекте Pantheon Development в Дубае. Лот площадью 36,2 м² (389.12 ft²) предусматривает 1 ванную комнату, частичную меблировку и балкон. Купить квартиру можно от 799 900 AED; передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Проект расположен в Jumeirah Village Triangle (JVT), в 2.4 км от станции метро Jumeirah Golf Estates.

Ключевые характеристики

Тип: квартира-студия, 1 ванная комната.
Площадь: 36,2 м² (389.12 ft²).
Цена: от 799 900 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — IV квартал 2028 года.
Локация: Дубай, Jumeirah Village Triangle (JVT); станция метро Jumeirah Golf Estates — в 2.4 км.
Расстояние до аэропорта: 29.9 км.
Девелопер: Pantheon Development.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 36,2 м² — понятный формат для одного человека, пары или последующей сдачи в аренду.
Планировка включает отдельную ванную комнату, а наличие балкона расширяет полезное личное пространство.
Частичная меблировка помогает сократить объём задач после передачи объекта и спланировать дальнейшее обустройство.
Бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств для повседневной жизни в комплексе.
Локация в Jumeirah Village Triangle (JVT) сочетается с близостью станции Jumeirah Golf Estates: расстояние составляет 2.4 км.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать выбранный лот и ориентироваться на передачу в IV квартале 2028 года.

Инвестиционный потенциал

Студия относится к наиболее компактным форматам в жилом фонде, поэтому может рассматриваться для формирования инвестиционного портфеля с понятной площадью и стартовой ценой от 799 900 AED.
Район Jumeirah Village Triangle (JVT) расположен между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), что важно при оценке транспортной доступности и сценариев аренды.
Частичная меблировка, балкон, бассейн и парковка могут учитываться при сравнении объекта с альтернативными предложениями в районе.
При покупке на этапе строительства стоит заранее оценить график платежей, срок передачи объекта, будущий сервисный сбор и стратегию выхода: аренда, личное использование или перепродажа после получения ключей.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая рядом с Jumeirah Village Circle (JVC) и Dubai Production City. Его положение между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) удобно для поездок по разным направлениям города. Район сочетает жилую застройку и инфраструктуру для повседневных задач, а подобрать другие варианты можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Triangle (JVT).

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна студия в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и планируемой передачей в IV квартале 2028 года.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему компактный формат в Jumeirah Village Triangle (JVT) для дальнейшей аренды или включения в портфель недвижимости.
Для перепродажи: покупателю на этапе строительства, который планирует оценивать рыночную ситуацию ближе к передаче объекта и принимать решение о продаже с учётом спроса, конкурирующих лотов и фактических условий проекта.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Voxa Pantheon?

Цена этого лота начинается от 799 900 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной квартиры на момент обращения.

Когда запланирована передача объекта?

Voxa Pantheon относится к новостройкам. Передача объекта заявлена на IV квартал 2028 года.

Какая площадь и комплектация у квартиры?

Площадь студии составляет 36,2 м², или 389.12 ft². В квартире предусмотрены 1 ванная комната, частичная меблировка и балкон.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 2.4 км. До аэропорта — 29.9 км.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.