Квартиры W The Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25915

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 911 000 от 39 110 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mina Seyahi

Город Dubai

Район Dubai Harbour

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 100 м²

Дата сдачи IV квартал, 2028

До метро 0.7 км

До аэропорта 28.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Собственный яхт клуб
Близко к пляжу

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Спортивная площадка
Спа
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в W The Residences, Dubai Harbour — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в проекте W The Residences расположена в Dubai Harbour, Дубай. Площадь лота составляет 100,9 м² (1 086 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты и балкон. Объект предлагается к покупке на этапе строительства, частично меблирован; передача запланирована на IV квартал 2028 года. Стоимость начинается от 3 911 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 100,9 м² (1 086 ft²).
Цена: от 3 911 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — IV квартал 2028 года.
Локация: Dubai Harbour, Дубай; ближайшая станция Mina Seyahi находится в 0,7 км.
До аэропорта — 28,5 км; доступ к пляжу предусмотрен.
Девелопер: Arada.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или для последующей аренды без избыточной площади.
Планировка площадью 100,9 м² дополнена двумя ванными комнатами, что повышает удобство повседневного использования.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и позволяет использовать его как отдельную зону отдыха.
Расположение в Dubai Harbour сочетает прибрежную среду с близостью к Dubai Marina, Palm Jumeirah и основным городским магистралям.
В составе характеристик предусмотрены бассейн, парковка, лифт и доступ к пляжу — важные параметры для собственного проживания и арендного позиционирования.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать выбранный лот в проекте с передачей в IV квартале 2028 года.

Инвестиционный потенциал

Dubai Harbour относится к прибрежным локациям Дубая, где при выборе квартиры обычно учитывают видовые характеристики, формат комплекса, доступ к пляжу и транспортную связность.
Квартира с 1 спальней и двумя ванными комнатами может быть востребована как для долгосрочного проживания, так и для размещения арендаторов, ориентированных на район Dubai Marina и побережье.
Срок передачи в IV квартале 2028 года даёт возможность планировать бюджет покупки, дальнейшее оформление и стратегию использования объекта заранее.
При оценке вложений важно сравнивать не только стартовую цену, но и будущие расходы на содержание, сервисный сбор, меблировку и выбранную модель аренды.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендного сценария, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Harbour находится в Дубае у побережья, между Palm Jumeirah и районом Dubai Marina, с выездом в сторону Sheikh Zayed Road. Локация формируется вокруг марины, набережных, пляжной инфраструктуры, гостиниц и ресторанов, поэтому её рассматривают как для проживания у воды, так и для покупки инвестиционной недвижимости. Больше вариантов в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Dubai Harbour.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны прибрежное окружение, балкон, доступ к пляжу, бассейн и парковка в проекте.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Dubai Harbour и хочет заранее определить стратегию аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, оценивающим ликвидность квартиры с 1 спальней, большой площадью и расположением в прибрежном районе Дубая.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в W The Residences?

Цена этого лота начинается от 3 911 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной квартиры на момент обращения.

Какая площадь и планировка у лота?

Это квартира с 1 спальней площадью 100,9 м² (1 086 ft²). В характеристиках указаны 2 ванные комнаты и балкон.

Когда планируется передача объекта?

W The Residences находится на этапе строительства. Плановая передача объекта заявлена на IV квартал 2028 года.

Какие расходы нужно учесть при покупке в Дубае?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при планировании владения стоит учитывать сервисный сбор и расходы, связанные с оформлением сделки.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa рассматривается при стоимости недвижимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна быть от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.