Квартиры Xenia Residence
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 869 069
от
16 713 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
52 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До метро
5.4 км
До аэропорта
27.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Частный сад
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Xenia Residence, Jumeirah Village Circle — купить недвижимость в Дубае
Xenia Residence — новостройка в районе Jumeirah Village Circle в Дубае от девелопера Nyx Properties. Для покупки предлагается студия площадью 52.1 м² (560.69 ft²) с 1 ванной комнатой и балконом. Квартира передаётся с частичной меблировкой, а завершение строительства заявлено в IV квартале 2026 года. Стоимость лота начинается от 869 069 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Jumeirah Village Circle — жилой район Дубая с преимущественно мало- и среднеэтажной застройкой, где развиваются квартальная инфраструктура, сервисы повседневного спроса и дорожные связи с другими частями города. От Xenia Residence до станции метро Jumeirah Golf Estates указано 5.4 км, а расстояние до аэропорта составляет 27.1 км. Такая локация может быть удобна покупателям, которые рассматривают недвижимость в Дубае как для собственного проживания, так и для аренды.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Xenia Residence?
Цена квартиры в карточке объекта начинается от 869 069 AED. Наличие конкретного лота, планировку и условия покупки уточняйте у специалиста.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи Xenia Residence указана как IV квартал 2026 года. Передача объекта зависит от фактического хода строительства и условий договора.
Какая площадь у этой студии?
Площадь составляет 52.1 м², или 560.69 ft². В квартире предусмотрены студийная планировка и 1 ванная комната.
Что есть в комплексе и квартире?
В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.