Пентхаус The Vela Residences | Dorchester Collection
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 30 300 000
от
76 709 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station
Город
Dubai
Район
Business Bay
Тип
Пентхаус
Спален
3
Площадь
395 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До воды
0.1 км
До метро
3 км
До аэропорта
16.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на канал
- Престижный район
- Рядом река или набережная
- Вид на марину
- Отличное расположение дома
- Рядом с общественным транспортом
- Центр города
- Рядом с ресторанами
- Собственный яхт клуб
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Новый жилой комплекс
- Вид на воду
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Консьерж-сервис
- Пейзажный бассейн
- Полностью меблирована
- Рассрочка
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Элитная недвижимость
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Ресепшн
- Детская игровая комната
- Паровая баня
- Фитнес-зал
- Турецкая баня (Хамам)
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Консьерж
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Частный причал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Йога-сад
- Пристань для яхт
- Причал для яхт
- Парк
- Рестораны и кафе
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Пентхаус с 3 спальнями в The Vela Residences | Dorchester Collection, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Пентхаус в The Vela Residences | Dorchester Collection — просторный вариант для покупки в Дубае с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 395,1 м² (4 253 ft²). Резиденция предлагается с мебелью, балконом и террасой, а в здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Проект расположен в Business Bay, в 0,1 км от воды; заявленная передача объекта запланирована на III квартал 2026 года. Стоимость — от 30 300 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого пентхауса стоит заказать индивидуальный расчёт у специалиста: он учитывает потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Business Bay — центральный район Дубая с офисной, жилой и коммерческой застройкой, набережными и удобными маршрутами в сторону Downtown Dubai. Здесь сочетаются деловой ритм, сервисы для повседневной жизни и близость к ключевым городским точкам. Больше вариантов смотрите в разделе Новостройки в Business Bay. Для поездок по городу можно рассматривать Недвижимость у метро Burj Khalifa Metro Station: указанная станция находится в 3 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит пентхаус в The Vela Residences | Dorchester Collection?
Цена объекта начинается от 30 300 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь пентхауса составляет 395,1 м², или 4 253 ft². Планировка включает 3 спальни и 4 ванные комнаты.
Когда запланирована передача объекта?
Заявленная передача объекта запланирована на III квартал 2026 года. Актуальный статус строительства и договорные сроки рекомендуется уточнить перед покупкой.
Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и применимость к вашей сделке у специалиста.
Какие расходы учитывать при оформлении сделки?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также необходимо заранее запросить расчёт сервисного сбора и прочих платежей по сделке. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.