Пентхаусы Damac Cavalli Couture

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 23.11.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1276)

23658

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 16 500 000 от 44 355 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Al Safa 1

Тип Пентхаус

Спален 3

Площадь 372 м²

Дата сдачи III квартал, 2025

До воды 0.1 км

До метро 1.7 км

До аэропорта 19.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом река или набережная
Престижный район
У водоема
Вид на марину
У моря
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами
Близко к торговым центрам
Близко к центру города

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Премиум класс
Пейзажный бассейн
Бассейн с регулируемой температурой
Вид на воду
Рассрочка
Услуги по аренде
24-часовая охрана
Камин
Элитная недвижимость

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Вид на воду
Ресторан
СПА-центр
Фитнес-зал
Кафе
Благоустроенная набережная
Консьерж

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Ландшафтные сады
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Пентхаус с 3 спальнями в Cavalli Couture, Al Safa 1 — купить недвижимость в Дубае

Пентхаус в проекте Cavalli Couture от DAMAC — просторная резиденция с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 371,7 м² (4 001 ft²). Лот расположен в Al Safa 1, в 0,1 км от воды и в 1,7 км от станции метро Business Bay. В планировке предусмотрены балкон и терраса, а комплекс дополнен бассейном, лифтами и парковкой. Купить пентхаус в Дубае можно по цене от 16 500 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: пентхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 371,7 м² / 4 001 ft².
Цена: от 16 500 000 AED.
Статус: новостройка; срок сдачи — III квартал 2025.
Район: Al Safa 1, Дубай; ближайшая станция метро — Business Bay, расстояние 1,7 км.
До воды — 0,1 км, до аэропорта — 19,1 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; здание высотой 14 этажей.

Чем интересен этот лот

Площадь 371,7 м² позволяет удобно разделить пространство на приватную и гостевую зоны, а также предусмотреть места для хранения и домашний кабинет.
Три спальни и четыре ванные комнаты подходят для семьи, владельцев, которые часто принимают гостей, или для сценария долгосрочной аренды.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и дают возможность обустроить приватную зону отдыха на открытом воздухе.
Расположение в 0,1 км от воды делает объект привлекательным для покупателей, которые ценят прогулочные маршруты и атмосферу канала.
Станция Business Bay находится в 1,7 км, что добавляет удобства для поездок по деловой части Дубая и в другие районы города.
Бассейн, парковка и лифты формируют базовый набор удобств для повседневной жизни в современном жилом комплексе.

Инвестиционный потенциал

Пентхаусы с большой площадью и 3 спальнями ориентированы на ограниченную аудиторию арендаторов и покупателей, выбирающих просторные резиденции в центральной части Дубая.
Близость к воде, Business Bay и основным городским маршрутам поддерживает интерес к локации как для собственного проживания, так и для арендной стратегии.
Объект можно рассматривать для сохранения капитала в недвижимости Дубая, а также для последующей перепродажи после оценки рыночной ситуации и готовности проекта.
При покупке на этапе строительства важно заранее изучить график платежей, условия передачи объекта, размер сервисного сбора и расходы на дальнейшее содержание.

Для этого пентхауса специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые финансовые показатели являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Al Safa 1 находится между Jumeirah и Sheikh Zayed Road, рядом с Dubai Water Canal и в направлении Business Bay. Район сочетает жилую среду, доступ к набережной и удобные выезды к деловым и центральным локациям Дубая. Прогулочные зоны у канала, Safa Park и городская инфраструктура делают эту часть города удобной для постоянного проживания. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Al Safa 1.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна крупная городская резиденция с 3 спальнями, террасой, балконом и близостью к воде.
Для инвестиций: инвесторам, рассматривающим объект в Al Safa 1 для аренды или диверсификации портфеля недвижимостью Дубая.
Для перепродажи: покупателям, которые планируют выйти на вторичный рынок после анализа спроса на просторные пентхаусы в локации у Dubai Water Canal.

Частые вопросы

Сколько стоит пентхаус в Cavalli Couture?

Цена этого пентхауса начинается от 16 500 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и актуальных условий продажи.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь составляет 371,7 м², или 4 001 ft². В пентхаусе 3 спальни и 4 ванные комнаты, предусмотрены балкон и терраса.

Когда заявлена сдача проекта?

В данных объекта указан срок сдачи — III квартал 2025. Перед оформлением сделки рекомендуется уточнить статус передачи объекта и доступность выбранной резиденции у специалиста.

Какие дополнительные расходы нужно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также при владении недвижимостью следует учитывать сервисный сбор и расходы, связанные с оформлением сделки.

Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.