Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 100 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 19.07.2025 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1078)

23509

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 1

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 2

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 3

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 4

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 5

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 6

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 7

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 8

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 9

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 10

Пентхаусы Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf фото 11

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 22 000 000 от 37 543 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station

Город Abu Dhabi

Район Al Jurf

Тип Пентхаус

Спален 4

Площадь 586 м²

Дата сдачи I квартал, 2028

До воды 0,05 км

До метро 45 км

До аэропорта 52,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к пляжу
Близко к природе
Первая линия моря
Прямой доступ к пляжу
Вид на парк/сад
Вид на море
У моря
Престижный район
На СПА-курорте

Особенности

Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Терасса
Услуги по аренде
Премиум класс
Парковка для авто
Частный пляж
Элитная недвижимость
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Частный пляж
Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Кафе
Ресторан
Детский сад
Медицинские учреждения
Благоустроенная набережная
Собственный тренажерный зал
СПА-центр
Зал для пилатес и йоги
Парк

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная набережная
Частный причал
Частный пляж
Доступ к пляжу
Спортивная площадка
Торговый центр
Кемпинги и площадки для барбекю
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Пентхаус с 4 спальнями в Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf, Al Jurf — купить недвижимость в Абу-Даби

Двухуровневый пентхаус в проекте Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf расположен на первой береговой линии в районе Al Jurf, Абу-Даби. Планировка включает 4 спальни и 5 ванных комнат, а общая площадь составляет 586 м² (6 308 ft²). Лот предлагается к покупке на этапе строительства, частично меблирован, с балконом и террасой. Цена — от 22 000 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип: пентхаус с 4 спальнями и 5 ванными комнатами.
Площадь: 586 м² (6 308 ft²).
Цена: от 22 000 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — I квартал 2028 года.
Локация: Al Jurf, Абу-Даби; до UAE Exchange Metro Station — 45 км.
До воды — 0,05 км, до аэропорта — 52,1 км.
Девелопер: Ohana Development.
Особенности: 2 этажа, первая линия, пляж, бассейн, терраса, балкон, лифт и парковка; мебель — частично.

Чем интересен этот лот

Формат пентхауса на двух уровнях создаёт понятное разделение пространства для отдыха, приёма гостей и приватных спален.
Площадь 586 м² подходит для покупателей, которым важны крупные помещения и возможность организовать индивидуальный сценарий проживания.
Первая линия и расстояние до воды 0,05 км делают близость побережья частью повседневного образа жизни.
В лоте предусмотрены терраса и балкон — дополнительные зоны для отдыха на открытом воздухе.
Бассейн, парковка и лифт включены в перечень характеристик объекта.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства после передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

Крупный пентхаус с 4 спальнями на первой линии относится к ограниченному по формату предложению в прибрежной части Al Jurf.
Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать условия сделки до передачи объекта в I квартале 2028 года.
Сочетание площади 586 м², пляжа, бассейна, террасы и двухуровневой планировки может быть значимо как для долгосрочного владения, так и для последующей реализации.
При оценке ликвидности стоит отдельно учитывать формат объекта, сроки передачи, сервисный сбор и спрос на просторные резиденции у воды.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Al Jurf — прибрежный район в эмирате Абу-Даби, который выбирают за спокойный формат проживания у воды и удалённость от плотной городской застройки. Для поездок общественным транспортом ближайшей указанной станцией является Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station: расстояние до неё составляет 45 км. Локация подойдёт покупателям, для которых приоритетны береговая линия, приватность и пространство.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужен просторный двухуровневый пентхаус с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, балконом, террасой и близостью к пляжу.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему приобретение на этапе строительства и редкий формат крупной резиденции на первой линии.
Для перепродажи: инвестору, который ориентируется на дальнейшую реализацию пентхауса с большой площадью, пляжем и инфраструктурными преимуществами объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит пентхаус в Jacob and Co Beachfront Living at Al Jurf?

Стоимость этого лота начинается от 22 000 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретной планировки и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь пентхауса составляет 586 м², или 6 308 ft². В объекте предусмотрены 4 спальни, 5 ванных комнат и 2 этажа.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта заявлена на I квартал 2028 года. Перед оформлением сделки рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.

Есть ли у пентхауса доступ к пляжу и инфраструктура для отдыха?

Да. Объект находится на первой линии, до воды — 0,05 км. В характеристиках также указаны пляж, бассейн, терраса и балкон.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.