Пентхаусы Six Senses The Palm

4.9 · 147 отзывов
Оцените ЖК:
Добавлено 24.09.2022 (обновлено 08.08.2026)
Просмотров (1928)
4303
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 20 700 000 от 54 618 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Atlantis Aquaventure
Город Dubai
Район Palm Jumeirah
Тип Пентхаус
Спален 3
Площадь 379 м²
Дата сдачи IV квартал, 2024
До воды 0.01 км
До метро 5.3 км
До аэропорта 38 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к пляжу
  • Престижный район
  • Экологически чистый район
  • Прямой доступ к пляжу
  • У моря
  • Рядом с ресторанами
  • Первая линия моря
  • Вид на море
  • Вид на бассейн

Особенности

  • Элитная недвижимость
  • Новый жилой комплекс
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Обслуживающая компания
  • Вид на море
  • 24-часовой консьерж
  • Премиум класс
  • 24-часовая охрана
  • Прямой доступ к пляжу

Встроенная инфраструктура

  • Частный пляж
  • Ресторан
  • Бар у бассейна
  • Ресепшн
  • Кинотеатр
  • Бассейн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • СПА-центр
  • Зал для пилатес и йоги
  • Вид на воду
  • Собственный тренажерный зал
  • Лифт
  • Набережная у канала
  • Подземная парковка

Внешняя инфраструктура

  • Благоустроенная набережная
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Частный пляж
  • Сад
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Частный пляж
  • Бар на пляже
  • Йога-сад
  • Открытый частный пляж
  • Парк
Описание объекта

Пентхаус с 3 спальнями в Six Senses The Palm, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовый пентхаус в Six Senses The Palm расположен на Palm Jumeirah в Дубае и предлагается к покупке на вторичном рынке. Планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами рассчитана на комфортное проживание семьи, а площадь 379,1 м² позволяет выделить приватные и общие зоны без компромиссов. Лот находится на первой линии, всего в 0,01 км от воды, дополнен балконом и террасой, частично меблирован и готов к осмотру.

Ключевые характеристики

  • Тип: пентхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
  • Площадь: 379,1 м² / 4 080,6 ft².
  • Цена: от 20 700 000 AED.
  • Статус: сдан; комплекс сдан в IV квартале 2024 года.
  • Локация: Palm Jumeirah, Дубай; метро Atlantis Aquaventure — 5,3 км.
  • До воды — 0,01 км, до аэропорта — 38 км.
  • Девелопер: Select Group.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия и расположение на острове.

Чем интересен этот лот

  • Готовый объект можно увидеть до сделки: оценить фактическое состояние помещений, видовые характеристики, уровень отделки и работу общих зон дома.
  • Площадь 379,1 м² подходит для сценария, где нужны отдельные спальни для семьи и гостей, просторная дневная зона и личное пространство владельцев.
  • Первая линия и расстояние 0,01 км до воды делают локацию особенно удобной для тех, кто выбирает прибрежный образ жизни в Дубае.
  • Балкон и терраса расширяют жилое пространство: ими можно пользоваться для отдыха, семейных завтраков или приёма гостей.
  • Частичная меблировка помогает сократить объём обустройства, сохраняя возможность дополнить интерьер в собственном стиле.
  • Бассейн, лифт и парковка уже являются частью характеристик лота, что важно для повседневного комфорта и долгосрочной аренды.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый формат позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки: не требуется ожидать передачу объекта или завершение работ.
  • Пентхаус на Palm Jumeirah может быть интересен для стратегии сохранения капитала в сегменте прибрежной недвижимости Дубая, где для арендаторов и покупателей важны площадь, первая линия и готовность лота.
  • Перед покупкой полезно сопоставить предложение с рыночной динамикой района: подробнее — разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
  • Для последующей перепродажи значимы реальная планировка, состояние объекта, комплектация, вид, история дома и конкурентное окружение на вторичном рынке.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Palm Jumeirah — островной прибрежный район Дубая с жилыми резиденциями, пляжной инфраструктурой, отелями, ресторанами и прогулочными маршрутами. Six Senses The Palm находится на западной части Palm Jumeirah, в более уединённом формате у воды. Для изучения предложений в локации смотрите Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая станция — Atlantis Aquaventure, до неё 5,3 км; доступные рядом варианты представлены в разделе Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужен готовый просторный пентхаус с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, террасой и близостью к воде.
  • Для инвестиций: владельцам, рассматривающим готовое жильё для аренды и желающим заранее проверить реальный лот, состояние дома и будущие расходы.
  • Для перепродажи: покупателям, ориентированным на ликвидные характеристики премиального сегмента: Palm Jumeirah, первая линия, большая площадь и готовность объекта.

Частые вопросы

Можно ли купить этот пентхаус как готовый объект?

Да. Six Senses The Palm сдан в IV квартале 2024 года, а пентхаус продаётся на вторичном рынке как готовое жильё. Перед сделкой можно организовать осмотр фактического лота и уточнить его комплектацию.

Какая площадь и планировка у пентхауса?

Площадь составляет 379,1 м², или 4 080,6 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Что входит в характеристики лота?

Пентхаус частично меблирован, имеет балкон и террасу. Также указаны бассейн, лифт и парковка. Объект расположен на первой линии, на Palm Jumeirah, в 0,01 км от воды.

Какие расходы учитывать при оформлении покупки?

Помимо цены объекта от 20 700 000 AED, следует заложить регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Итоговую структуру расходов и условия сделки рекомендуется проверить у специалиста перед подписанием документов.

Подходит ли покупка для оформления визы ОАЭ?

Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей заявления.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.