Таунхаусы Baia
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 370 889
от
21 218 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Abu Dhabi
Район
Al Rahba
Тип
Таунхаус
Спален
4
Площадь
206 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До аэропорта
115.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 4 спальнями в Baia, Al Rahba — купить недвижимость в Абу-Даби
Baia — таунхаус в строящемся проекте от Reportage Properties в районе Al Rahba, Абу-Даби. Лот рассчитан на комфортное размещение семьи: здесь предусмотрены 4 спальни, 5 ванных комнат и площадь 205,9 м² (2 216 ft²). Объект предлагается с частичной меблировкой, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Передача объекта запланирована на II квартал 2029 года; цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на подготовку объекта и предполагаемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Al Rahba расположен в северной части Абу-Даби рядом с магистралью E11, связывающей эмират с другими ключевыми направлениями. Район выбирают за более спокойный, преимущественно жилой формат, дорожную доступность и наличие повседневной инфраструктуры в окружающей локации. Подробнее изучить предложение в этой части эмирата можно в разделе Новостройки в Al Rahba.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена таунхауса Baia с 4 спальнями?
Цена в данных по лоту не указана. Актуальную стоимость, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.
Когда запланирована передача объекта?
Передача таунхауса Baia заявлена на II квартал 2029 года. При выборе объекта рекомендуется дополнительно уточнить актуальный строительный график и условия договора.
Какие параметры предусмотрены у таунхауса?
Лот включает 4 спальни, 5 ванных комнат и имеет площадь 205,9 м², или 2 216 ft². Также предусмотрены балкон, бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка.
Подойдёт ли объект для аренды после получения ключей?
Таунхаус с несколькими спальнями и санузлами может быть интересен семейным арендаторам. Однако спрос, арендная ставка, сервисный сбор и итоговый денежный поток зависят от состояния рынка и характеристик конкретного объекта на момент передачи.
Можно ли рассматривать покупку для Golden Visa?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Возможность оформления визы по конкретной сделке следует проверить до подписания договора.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.