Таунхаусы Hayyan

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

25711

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 719 000 от 151 056 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Район Barashi

Тип Таунхаус

Спален 4

Площадь 18 м²

Дата сдачи IV квартал, 2028

До аэропорта 22.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Крытый бассейн
Видеонаблюдение
Парк

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Таунхаус с 4 спальнями в Hayyan, Barashi — купить недвижимость в Шардже

Таунхаус в проекте Hayyan от Alef Group расположен в районе Barashi, Шарджа. Лот предлагается к покупке в статусе новостройки: планировка включает 4 спальни и 5 ванных комнат, предусмотрены балкон, бассейн, лифт и парковка. Заявленная площадь составляет 18,7 м² (201.5 ft²), цена начинается от 2 719 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: таунхаус с 4 спальнями и 5 санузлами.
Площадь: 18,7 м² / 201.5 ft².
Стоимость: от 2 719 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2028.
Локация: Barashi, Шарджа; станция метро не указана.
Расстояния: до аэропорта — 22,4 км; расстояние до моря не указано.
Девелопер: Alef Group.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат таунхауса даёт возможность рассматривать объект как семейную недвижимость с 4 отдельными спальнями и 5 ванными комнатами.
Балкон расширяет приватное пространство дома и может использоваться как зона отдыха на свежем воздухе.
Наличие бассейна в характеристиках лота дополняет сценарий проживания внутри жилого комплекса.
Лифт указан среди особенностей объекта, что может быть важно при выборе недвижимости для семьи разных поколений.
Парковка предусмотрена в составе характеристик, поэтому вопрос размещения автомобиля учитывается уже на этапе выбора.
Частичная меблировка позволяет получить базу для дальнейшего обустройства и адаптировать интерьер под собственный образ жизни.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства с передачей в IV квартале 2028 года позволяет планировать бюджет и сроки владения заранее.
Таунхаус с 4 спальнями может рассматриваться в сегменте аренды для семей, которым важны несколько спален, санузлы и инфраструктурные опции.
Расположение в Barashi делает объект частью рынка жилой недвижимости Шарджи, где при оценке перспектив важны реальные условия спроса на дату покупки и выхода в аренду.
Для стратегии перепродажи имеет значение сочетание цены входа от 2 719 000 AED, стадии готовности, характеристик конкретного лота и ситуации на рынке к моменту передачи.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит возможную арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и затраты на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Barashi находится в Шардже; проект Hayyan расположен в этой части эмирата рядом с Emirates Road. Концепция сообщества строится вокруг природного окружения и жилого формата с таунхаусами и виллами, а сама локация ориентирована на спокойный повседневный ритм вне плотной городской застройки. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Barashi.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужен таунхаус с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, балконом, парковкой и бассейном.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Шардже и хочет просчитать будущие расходы, сроки передачи и сценарий аренды.
Для перепродажи: инвесторам, оценивающим ликвидность семейного формата к IV кварталу 2028 года с учётом рыночной конъюнктуры на момент выхода из сделки.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус Hayyan с 4 спальнями?

Стоимость этого лота начинается от 2 719 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки на момент обращения.

Когда запланирована сдача объекта?

Дата передачи объекта указана как IV квартал 2028 года. Перед заключением сделки рекомендуется дополнительно уточнить актуальный график у специалиста.

Какие помещения и удобства предусмотрены?

В характеристиках указаны 4 спальни, 5 ванных комнат, балкон, бассейн, лифт и парковка. Мебель предусмотрена частично.

Где находится Hayyan?

Проект расположен в Barashi, Шарджа. До аэропорта указано 22,4 км; информация о расстоянии до моря и ближайшей станции метро для этого лота не представлена.

Какие расходы важно учесть при покупке?

Помимо стоимости недвижимости, заранее обсудите со специалистом условия оплаты, сервисный сбор, расходы на оформление и дальнейшее содержание объекта. Это поможет корректно рассчитать полный бюджет владения.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.