Таунхаусы Keturah Reserve

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 39 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 13.12.2022 (обновлено 11.08.2026)

Просмотров (1040)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 8 560 577 от 18 214 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Meydan

Тип Таунхаус

Спален 4

Площадь 470 м²

Дата сдачи II квартал, 2025

До воды 13 км

До метро 10.9 км

До аэропорта 17 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к центру города
Близко к природе
Вид на бассейн
Престижный район
Экологически чистый район

Особенности

24-часовая охрана
Центральный кондиционер
Рассрочка
Премиум класс
Полностью меблирована
Частный бассейн
Элитная недвижимость
Обслуживающая компания
Новый жилой комплекс
Кухонная техника
24-часовой консьерж
Терасса
Бассейн с регулируемой температурой

Встроенная инфраструктура

Винный бутик
Бассейн
Комната персонала
Полностью оборудованная кухня
Парк
Благоустроенная зеленая территория
Детская площадка
Бар у бассейна
Салон красоты
СПА-центр
Фитнес-зал
Лифт

Внешняя инфраструктура

Торговый центр
Рестораны и кафе
Медицинские клиники
Школа
Транспортная доступность
Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Ландшафтные сады

Описание объекта

Таунхаус с 4 спальнями в Keturah Reserve, Meydan — купить недвижимость в Дубае

Готовый трёхэтажный таунхаус Keturah Reserve расположен в Meydan, Дубай. Лот с 4 спальнями, 5 ванными комнатами и площадью 469,5 м² подойдёт для большой семьи, которая ценит приватный формат жилья и возможность сразу осмотреть реальный объект перед покупкой. Таунхаус продаётся с мебелью; в комплектации предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Цена — от 8 560 577 AED.

Ключевые характеристики

Тип: готовый таунхаус с 4 спальнями и 5 ванными комнатами.
Площадь: 469,5 м² / 5 054 ft².
Цена: от 8 560 577 AED.
Статус: сдан; комплекс сдан во II квартале 2025 года.
Локация: Meydan, Дубай; ближайшая станция — Business Bay, расстояние 10,9 км.
Расстояние до воды — 13 км, до аэропорта — 17 км.
Девелопер: MAG.
Особенности: мебель, 3 этажа, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Просторная площадь 469,5 м² позволяет разделить приватные и общие зоны без компромиссов для семьи с детьми или владельцев, которые часто принимают гостей.
Четыре спальни и пять ванных комнат дают удобную основу для постоянного проживания, размещения родственников или организации домашнего кабинета.
Таунхаус продаётся меблированным: покупатель может оценить фактическое состояние интерьера и планировать переезд без ожидания комплектации.
Три этажа, балкон и терраса расширяют сценарии использования дома: от уединённого отдыха до семейных встреч на открытом воздухе.
Бассейн, лифт и парковка делают объект практичным для ежедневного пользования и поддерживают его позиционирование в премиальном сегменте готового жилья.
Расположение в Meydan объединяет формат приватного дома с доступом к деловым и городским маршрутам Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовый таунхаус можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки: не требуется ждать передачу объекта или завершение отделочных работ.
Для оценки спроса важно сопоставить площадь, меблировку, наличие бассейна, состояние конкретного лота и условия сервисного сбора с аналогами в районе.
Meydan интересен покупателям, которые выбирают в Дубае дома с большей приватностью, чем в многоквартирных форматах. Полезно изучить разбор доходности Meydan на реальных сделках, чтобы понять рыночный контекст района.
При перепродаже преимуществом готового объекта становится возможность показать покупателю сам дом, его мебель, планировку и текущее состояние без опоры на визуализации.

Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и денежный поток зависят от параметров конкретного лота. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Keturah Reserve находится в Meydan — районе Дубая в составе MBR City, который сочетает жилые кварталы с удобными выездами к центральным деловым и торговым локациям города. Здесь выбирают как квартиры, так и дома с более приватным форматом проживания; посмотреть предложения можно в разделе Новостройки в Meydan. Ближайшая указанная для лота станция — Business Bay, в 10,9 км: актуальные варианты в этой локации собраны в разделе Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни. Семье, которой нужен меблированный готовый таунхаус с 4 спальнями, пятью ванными комнатами, бассейном, террасой и парковкой.
Для инвестиций. Покупателю, рассматривающему арендную стратегию в Meydan и желающему осмотреть объект, оценить его состояние и начать подготовку к аренде сразу после оформления.
Для перепродажи. Владельцу, который делает ставку на ликвидность просторного готового дома: при продаже можно демонстрировать фактическую планировку, оснащение и состояние таунхауса.

Частые вопросы

Таунхаус Keturah Reserve готов к проживанию?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан во II квартале 2025 года. Перед сделкой можно организовать просмотр реального лота, проверить его текущее состояние, комплектацию и документы по истории владения.

Какие параметры у таунхауса?

В лоте 4 спальни, 5 ванных комнат и площадь 469,5 м² / 5 054 ft². Таунхаус трёхэтажный, продаётся с мебелью; также заявлены балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Как проходит покупка готового таунхауса на вторичном рынке?

Обычно процесс включает просмотр, проверку документов и условий сделки, согласование расчётов, оформление перехода права собственности и регистрацию в DLD. Для готового жилья особенно важно осмотреть дом, уточнить сервисный сбор и запросить сведения о текущих обязательствах владельца.

Какие расходы учитывать помимо цены объекта?

Помимо стоимости от 8 560 577 AED, необходимо закладывать регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Также стоит заранее уточнить сервисный сбор, расходы на оформление и возможные банковские комиссии при использовании финансирования.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед подачей документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.