Таунхаусы Mag Eye at Meydan

Добавлено 01.08.2022 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (1341)
23794
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 777 000 от 11 691 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город Dubai
Район Meydan
Тип Таунхаус
Спален 2
Площадь 152 м²
Дата сдачи IV квартал, 2023
До воды 11,9 км
До метро 9,6 км
До аэропорта 13 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Экологически чистый район
  • Престижный район
  • Близко к торговым центрам
  • Рядом с общественным транспортом
  • Близко гимназия
  • Вид на парк/сад
  • Отличное расположение дома

Особенности

  • 24-часовая охрана
  • Терасса
  • Обслуживающая компания
  • Малоэтажные дома
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Рассрочка

Встроенная инфраструктура

  • Бассейн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • СПА-центр
  • Детская игровая комната
  • Лифт
  • Фитнес-зал
  • Кафе
  • Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Доступ к общественному транспорту
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Большой бассейн с джакузи
  • Ландшафтные сады
  • Парк
Описание объекта

Таунхаус с 2 спальнями в MAG Eye at Meydan, Meydan — купить недвижимость в Дубае

Готовый двухэтажный таунхаус в MAG Eye at Meydan расположен в районе Meydan, Дубай. Лот с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 152,3 м² (1 639 ft²) предлагается на вторичном рынке от 1 777 000 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года: покупатель может осмотреть реальный объект, оценить его состояние и планировку до оформления сделки.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: готовый таунхаус с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
  • Площадь: 152,3 м² (1 639 ft²).
  • Стоимость: от 1 777 000 AED.
  • Статус: вторичный рынок; комплекс сдан в IV квартале 2023 года.
  • Локация: Meydan, Дубай; ближайшая станция метро — Business Bay, расстояние 9,6 км.
  • Расстояние до воды — 11,9 км, до аэропорта — 13 км.
  • Девелопер: MAG.
  • Особенности: 2 этажа, балкон, терраса, частичная мебель, бассейн и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Готовый объект исключает ожидание завершения работ: можно планировать переезд, аренду или дальнейшую продажу после оформления права собственности.
  • Формат таунхауса на двух этажах помогает логично разделить общее и приватное пространство, что удобно для семьи с ребёнком, пары или проживания с гостями.
  • В лоте предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты — практичное сочетание для ежедневного использования и размещения арендаторов.
  • Площадь 152,3 м² даёт больше пространства, чем компактные городские варианты, а балкон и терраса расширяют сценарии отдыха дома.
  • Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить жильё к проживанию, при этом оставляя возможность дополнить интерьер под собственные задачи.
  • Бассейн и парковка добавляют удобства для резидентов и поддерживают привлекательность объекта при выборе готового жилья в Meydan.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый таунхаус можно рассматривать для аренды с первого месяца после завершения сделки и подготовки объекта к заселению.
  • Покупатель получает возможность оценить фактическое состояние лота, окружение и историю дома, а не принимать решение только по визуализациям.
  • Формат с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, террасой и парковкой подходит для более широкого круга потенциальных арендаторов, чем жильё с минимальным набором помещений.
  • Для перепродажи важны понятные параметры объекта: готовый статус, площадь, оснащение и расположение в районе Meydan в Дубае.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом конкретного лота. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Meydan — район Дубая, который развивается в контексте Mohammed Bin Rashid City и связан с центральными деловыми направлениями города. Здесь сочетаются жилые кварталы и удобный выезд к ключевым магистралям, поэтому формат таунхауса подходит тем, кто ценит пространство и автомобильную мобильность. Посмотрите Новостройки в Meydan, чтобы сравнить доступные варианты в локации. Ближайшая указанная станция — Business Bay, до неё 9,6 км; другие предложения рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужен готовый двухэтажный таунхаус с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, балконом, террасой и парковкой в Дубае.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет оценить объект лично до приобретения.
  • Для перепродажи: инвесторам, для которых важны понятный готовый статус, востребованный семейный формат и возможность анализировать рынок по реальным предложениям.

Частые вопросы

Какова цена таунхауса MAG Eye at Meydan?

Стоимость готового таунхауса начинается от 1 777 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного лота следует уточнить у специалиста.

Это готовый объект или жильё в ожидании завершения?

Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс был сдан в IV квартале 2023 года, поэтому можно организовать осмотр реального таунхауса и проверить его состояние перед покупкой.

Какая планировка и площадь у лота?

Таунхаус имеет 2 спальни, 3 ванные комнаты и площадь 152,3 м², или 1 639 ft². В объекте 2 этажа, есть балкон и терраса.

Что предусмотрено для комфорта резидентов?

В характеристиках указаны частичная мебель, бассейн и парковка. Перед оформлением сделки стоит уточнить состав мебели, состояние оснащения и размер сервисного сбора по конкретному объекту.

Можно ли оформить визу при покупке готового жилья?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.