Таунхаусы Masaar 3 Phases 1 and 2

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (1)
26293
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 845 000 от 13 233 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Sharjah
Район Al Ruwaidat
Тип Таунхаус
Спален 3
Площадь 215 м²
Дата сдачи IV квартал, 2028
До аэропорта 28.2 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Парк
  • Спортивная площадка
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Masaar 3 Phases 1 and 2, Al Ruwaidat — купить недвижимость в Шардже

В продаже представлен таунхаус с 3 спальнями в проекте Masaar 3 Phases 1 and 2 в районе Al Ruwaidat, Шарджа. Площадь объекта составляет 215,6 м² (2 321 ft²), предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон, лифт и парковка. Таунхаус предлагается с частичной меблировкой, а передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Стоимость начинается от 2 845 000 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип: таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
  • Площадь: 215,6 м² (2 321 ft²).
  • Цена: от 2 845 000 AED.
  • Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
  • Передача объекта: IV квартал 2028 года.
  • Район: Al Ruwaidat, Шарджа.
  • До аэропорта: 28,2 км.
  • Девелопер: Arada.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Формат таунхауса даёт больше личного пространства, чем стандартная квартира, и подходит для сценария семейного проживания.
  • Площадь 215,6 м² позволяет рассматривать объект как полноценный дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
  • Балкон расширяет приватную жилую зону и может стать местом для отдыха на свежем воздухе.
  • Наличие парковки и лифта уже учтено в характеристиках объекта, что важно для ежедневного комфорта.
  • Частичная меблировка помогает сократить объём работ по обустройству после передачи объекта.
  • Срок сдачи в IV квартале 2028 года позволяет планировать покупку на этапе строительства с понятным горизонтом передачи.

Инвестиционный потенциал

  • Покупка таунхауса на этапе строительства даёт возможность заранее определить цель владения: последующая аренда, проживание или продажа после передачи объекта.
  • Планировка с 3 спальнями ориентирована на более широкий семейный сценарий, чем компактные форматы недвижимости.
  • Площадь 215,6 м², 4 ванные комнаты, балкон и парковка формируют набор характеристик, который стоит учитывать при сравнении с другими таунхаусами Шарджи.
  • До передачи в IV квартале 2028 года покупателю важно сопоставить график платежей, планируемый срок владения и будущие расходы на содержание.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Al Ruwaidat расположен в Шардже и относится к развивающимся жилым локациям эмирата, где покупатели рассматривают малоэтажные форматы для собственного проживания и долгосрочного владения. Район удобен для тех, кто планирует передвигаться на автомобиле и ценит более спокойный ритм вне плотной городской застройки. Подобрать альтернативные варианты в этой локации можно в разделе Новостройки в Al Ruwaidat. Расстояние от объекта до аэропорта составляет 28,2 км.

Кому подходит

  • Для жизни: семьям, которым важны 3 спальни, 4 ванные комнаты, балкон, парковка и увеличенная площадь дома.
  • Для инвестиций: покупателям, рассматривающим приобретение новостройки в Шардже с передачей объекта в IV квартале 2028 года.
  • Для перепродажи: инвесторам, которые планируют выйти из сделки до или после передачи объекта, оценивая спрос на таунхаусы с семейной планировкой.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Masaar 3 Phases 1 and 2?

Цена на представленный таунхаус начинается от 2 845 000 AED. Актуальную стоимость, наличие и условия покупки рекомендуется уточнять у специалиста перед бронированием.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи указана как IV квартал 2028 года. Передача объекта означает этап, когда покупатель принимает готовый таунхаус по условиям договора.

Какая площадь и сколько спален предусмотрено?

Площадь таунхауса составляет 215,6 м², или 2 321 ft². Планировка включает 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Есть ли мебель, балкон и парковка?

Объект предлагается с частичной меблировкой. В характеристиках также указаны балкон, лифт и парковка.

Где расположен проект и далеко ли аэропорт?

Таунхаус находится в районе Al Ruwaidat в городе Шарджа. Расстояние до аэропорта составляет 28,2 км.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.