Таунхаусы Masaar Saro By Arada

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 49 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 26.08.2023 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1185)

23506

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 821 000 от 10 006 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Etisalat Metro Station

Город Sharjah

Район Masaar, Sharjah

Тип Таунхаус

Спален 2

Площадь 182 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До воды 44,7 км

До метро 38,5 км

До аэропорта 33,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к природе
Экологически чистый район
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Гардеробная
Разрешено проживание с домашними животными
Парковка для авто
Услуги по аренде
Панорамные окна
Малоэтажные дома

Встроенная инфраструктура

СПА-центр
Крытая парковка
Ресторан
Кафе
Балкон
Зона барбекю
Собственный тренажерный зал
Парк
Сад

Внешняя инфраструктура

Торговый центр
Парк
Ландшафтные сады
Медицинские клиники
Школа
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Таунхаус с 2 спальнями в Masaar Saro By Arada, Masaar, Sharjah — купить недвижимость в Шардже

Предлагается таунхаус с 2 спальнями в проекте Masaar Saro By Arada от Arada Developments. Объект расположен в Masaar, Sharjah, имеет площадь 182,6 м² (1 965 ft²), два уровня, 4 ванные комнаты, балкон и террасу. Для покупки доступен лот в новостройке с частичной меблировкой, бассейном и парковкой; стоимость начинается от 1 821 000 AED. Указанный срок сдачи — II квартал 2026 года.

Ключевые характеристики

Тип: таунхаус с 2 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 182,6 м² / 1 965 ft².
Цена: от 1 821 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — II квартал 2026 года.
Локация: Masaar, Sharjah, город Шарджа.
Ближайшая станция: Etisalat Metro Station, расстояние — 38,5 км.
До воды — 44,7 км, до аэропорта — 33,8 км.
Девелопер: Arada Developments.
Особенности: 2 этажа, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 2 спальнями подойдёт для небольшой семьи, пары или инвестора, рассматривающего востребованный формат таунхауса.
Площадь 182,6 м² даёт запас пространства для организации приватной и общей зон на двух этажах.
Четыре ванные комнаты добавляют удобства для ежедневного проживания и приёма гостей.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования дома: отдых на свежем воздухе, семейные завтраки или обустройство зелёной зоны.
Наличие бассейна и парковки уже учтено в характеристиках объекта, что важно при сравнении вариантов в сегменте таунхаусов Шарджи.
Masaar Saro — часть мастер-сообщества Masaar с зелёной средой, прогулочными маршрутами, спортивной и семейной инфраструктурой.

Инвестиционный потенциал

Таунхаус с 2 спальнями — понятный формат для покупателей, которые ищут альтернативу квартире с большей приватностью и собственным внешним пространством.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать выбранный объект и планировать дальнейшую стратегию: проживание, аренду или последующую перепродажу.
Локация в крупном мастер-сообществе Masaar делает значимыми не только параметры самого дома, но и развитие общей инфраструктуры района.
Цена от 1 821 000 AED помогает определить стартовый бюджет входа в сегмент таунхаусов Шарджи; итоговые расходы следует оценивать с учётом условий сделки и регистрационного сбора.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Masaar расположен в Шардже и сформирован как закрытое жилое сообщество с зелёными пространствами. В составе мастер-плана предусмотрены лесная зона, маршруты для прогулок, бега и велопоездок, общественные пространства, магазины, кафе, спортивные и семейные объекты. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Masaar, Sharjah. Ближайшей указанной станцией является Недвижимость у метро Etisalat Metro Station; расстояние до неё составляет 38,5 км, поэтому объект прежде всего ориентирован на передвижение на автомобиле.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны 2 спальни, двухуровневое пространство, 4 ванные комнаты, балкон, терраса и инфраструктура мастер-сообщества в Шардже.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет подобрать формат для последующей аренды с учётом реального спроса и расходов на содержание.
Для перепродажи: инвесторам, оценивающим перспективу выхода из сделки после передачи объекта и развития окружающей инфраструктуры Masaar.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Masaar Saro By Arada?

Стоимость этого лота начинается от 1 821 000 AED. Актуальную цену, наличие конкретной планировки и условия покупки необходимо уточнять у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и планировка у объекта?

Это таунхаус с 2 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 182,6 м², или 1 965 ft². Дом имеет 2 этажа, а также балкон и террасу.

Когда заявлена передача объекта?

В данных объекта указан срок сдачи — II квартал 2026 года. Перед сделкой рекомендуется запросить актуальный статус строительства, график передачи объекта и документы по выбранному лоту.

Какие дополнительные удобства предусмотрены?

В характеристиках указаны частичная меблировка, бассейн и парковка. Также в доме предусмотрены балкон и терраса.

Что нужно учитывать при оформлении покупки в Шардже?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. С апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён для 2-летней визы инвестора; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.