Таунхаусы Nima at the Valley
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 100 000
от
9 418 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
The Valley
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
223 м²
Дата сдачи
I квартал, 2027
До воды
30 км
До метро
29.8 км
До аэропорта
31 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Вид во двор
- Близко от детского сада
- Рядом конная школа
- Близко к природе
- Вид на бассейн
- Рядом с интернациональными школами
- Экологически чистый район
- Вид на лагуну
- Прямой доступ к пляжу
- Красивый вид
Особенности
- 24-часовая охрана
- Центральный кондиционер
- Терраса
- Рассрочка
- Прямой доступ к пляжу
- Новый жилой комплекс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Бизнес класс
- Отделка под ключ
- Вид на воду
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Бассейн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Детская площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- C Лагуной
Внешняя инфраструктура
- Торговый центр
- Рестораны и кафе
- Медицинские клиники
- Школа
- Транспортная доступность
- Тренажерный зал
- Парк
- Ландшафтные сады
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Nima at The Valley, The Valley — купить недвижимость в Дубае
Nima at The Valley — двухэтажный таунхаус в Дубае от Emaar для покупки на этапе строительства. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 223 м² (2 400 ft²) предлагается без мебели. В планировке предусмотрены балкон и терраса, а среди заявленных особенностей — бассейн, лифт и парковка. Передача объекта запланирована на I квартал 2027 года, стоимость начинается от 2 100 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора, сценария денежных потоков и предполагаемого срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
The Valley расположен вдоль Dubai-Al Ain Road и задуман как семейное сообщество с современными таунхаусами, озеленёнными пространствами, прогулочными маршрутами, спортивными и детскими зонами, а также площадками для повседневного отдыха. Район подойдёт тем, кому ближе спокойный формат жизни за пределами центральной части города при автомобильной связи с Дубаем. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в The Valley. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall; расстояние до неё составляет 29,8 км, поэтому для ежедневных поездок особенно актуален личный транспорт.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Nima at The Valley?
Цена начинается от 2 100 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует уточнять у специалиста.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь составляет 223 м², или 2 400 ft². В таунхаусе предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты; здание имеет 2 этажа.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на I квартал 2027 года. Это новостройка, доступная для покупки на этапе строительства.
Какие особенности предусмотрены в таунхаусе?
Объект предлагается без мебели. В характеристиках указаны балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.
Какие расходы и визовые условия важно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до оформления сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.