Таунхаусы Reportage Village Khalifa City

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (2)
25920
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 434 120 от 11 731 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Abu Dhabi
Район Khalifa City
Тип Таунхаус
Спален 3
Площадь 378 м²
Дата сдачи III квартал, 2028
До аэропорта 122.3 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Спортивная площадка
  • Парк

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Reportage Village, Khalifa City — купить недвижимость в Абу-Даби

Таунхаус в проекте Reportage Village — просторный вариант покупки на этапе строительства в Khalifa City, Абу-Даби. Лот с 3 спальнями и 4 ванными комнатами имеет площадь 378,6 м² (4 075 ft²), предлагается с частичной мебелью и доступен по цене от 4 434 120 AED. Передача объекта запланирована на III квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

  • Тип: таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
  • Площадь: 378,6 м² / 4 075 ft².
  • Стоимость: от 4 434 120 AED.
  • Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
  • Срок сдачи: III квартал 2028 года.
  • Локация: Khalifa City, Абу-Даби.
  • Удалённость до аэропорта: 122,3 км.
  • Девелопер: Reportage Properties.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

  • Формат таунхауса объединяет приватность собственного дома и преимущества организованного нового проекта.
  • Планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами подойдёт семье, которой важно разделить личное и общее пространство.
  • Площадь 378,6 м² даёт запас для повседневной жизни, приёма гостей и обустройства функциональных зон под свой сценарий.
  • Балкон расширяет жилое пространство и позволяет организовать дополнительную зону отдыха на открытом воздухе.
  • В составе характеристик заявлены бассейн, парковка, лифт и гольф-поле — параметры, которые дополняют формат загородного по ощущениям жилья в Абу-Даби.
  • Частичная мебель может сократить объём первичного обустройства после передачи объекта, при этом комплектацию следует уточнить у специалиста перед оформлением сделки.

Инвестиционный потенциал

  • Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот в проекте со сроком передачи в III квартале 2028 года.
  • Таунхаус с 3 спальнями ориентирован на широкий круг будущих арендаторов и покупателей: семьи, сотрудников компаний Абу-Даби и тех, кто рассматривает более приватный формат жилья.
  • Khalifa City известен как преимущественно жилой район Абу-Даби с семейной атмосферой, что поддерживает интерес к просторным форматам недвижимости.
  • При последующей перепродаже значение будут иметь стадия готовности проекта, состояние рынка, параметры конкретной планировки и фактическая комплектация объекта.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и сценарии выхода из сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Khalifa City — жилой район в Абу-Даби, который выбирают за более спокойный ритм, семейную среду и преимущество малоэтажных форматов. В районе и рядом с ним развиваются инфраструктура для повседневных задач, общественные пространства и парки; локация подходит покупателям, которым важна жизнь вне плотной городской застройки. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Khalifa City.

Кому подходит

  • Для жизни: семье, которой нужен таунхаус с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом и парковкой в Абу-Даби.
  • Для инвестиций: покупателю, рассматривающему покупку на этапе строительства с передачей объекта в III квартале 2028 года и последующей сдачей в аренду.
  • Для перепродажи: инвестору, который выбирает просторный таунхаус в новом проекте и планирует оценивать спрос ближе к готовности объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Reportage Village?

Стоимость этого лота начинается от 4 434 120 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного таунхауса и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь таунхауса составляет 378,6 м², или 4 075 ft². В лоте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Когда запланирована передача объекта?

Срок сдачи указан на III квартал 2028 года. Перед подписанием документов рекомендуется дополнительно уточнить актуальный график передачи у специалиста.

Что входит в характеристики таунхауса?

Для объекта заявлены частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле. Детали комплектации, правила доступа к инфраструктуре и условия обслуживания следует проверить перед покупкой.

Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке?

Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста до оформления сделки.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.