Таунхаусы The Greens at Sobha Sanctuary
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 057 383
от
17 796 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Yufrah (I)
Тип
Таунхаус
Спален
4
Площадь
228 м²
Дата сдачи
III квартал, 2029
До воды
23.2 км
До метро
24.4 км
До аэропорта
27.4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
- Частный сад
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 4 спальнями в The Greens at Sobha Sanctuary, Al Yufrah (I) — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлен таунхаус с 4 спальнями в проекте The Greens at Sobha Sanctuary от девелопера Sobha. Объект расположен в районе Al Yufrah (I), Дубай, относится к новостройкам и запланирован к передаче в III квартале 2029 года. Площадь таунхауса составляет 228,4 м², или 2 459 ft²; предусмотрено 5 ванных комнат, балкон, бассейн, лифт и парковка. Цена покупки — от 4 057 383 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого таунхауса специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Yufrah (I) находится в Дубае и подходит покупателям, которые рассматривают современную жилую недвижимость за пределами наиболее плотной городской застройки. При выборе дома здесь стоит заранее оценить привычные маршруты на автомобиле, удалённость от нужных точек города и перспективу владения до передачи объекта. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Al Yufrah (I).
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в The Greens at Sobha Sanctuary?
Стоимость объекта начинается от 4 057 383 AED. Итоговая цена может зависеть от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у таунхауса?
Площадь составляет 228,4 м², или 2 459 ft². В объекте предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Когда запланирована передача объекта?
Передача таунхауса заявлена на III квартал 2029 года. До этого момента объект относится к покупке на этапе строительства.
Какие удобства предусмотрены в объекте?
В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до оформления сделки.
Какие дополнительные расходы стоит учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при планировании владения важно запросить расчёт сервисного сбора, расходов на оформление и условий оплаты по выбранному лоту.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.