Таунхаусы Mykonos Damac Lagoons

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 18.04.2023 (обновлено 17.07.2026)

Просмотров (1819)

3130

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 470 000 от 11 991 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Damac Lagoons (Al Hebiah 5)

Тип Таунхаус

Спален 4

Площадь 206 м²

Дата сдачи III квартал, 2026

До воды 0.2 км

До метро 14.5 км

До аэропорта 26.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с общественным транспортом
Близко к торговым центрам
Престижный район
Экологически чистый район
У водоема
Рядом с ресторанами
Вид на озеро
Вид на бассейн
Вид на город
Вид на парк/сад
Вид на улицу
Красивый вид
На СПА-курорте

Особенности

Бизнес класс
Терраса
Рассрочка
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Вид на воду
Джакузи
Частный пляж
Новый жилой комплекс
Малоэтажные дома

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Ресторан
СПА-центр
Салон красоты
Собственный тренажерный зал
Гольф-поле
Детская площадка
Магазин
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Пункт оказания первой медицинской помощи

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Теннисный корт
Охрана
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Благоустроенная зеленая территория
Транспортная доступность
Парк
Сад
Бассейн
Спортивная площадка
Магазин

Описание объекта

Таунхаус с 4 спальнями в Mykonos Damac Lagoons, Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — купить недвижимость в Дубае

Таунхаус в Mykonos Damac Lagoons — вариант для покупки на этапе строительства в камерном двухэтажном формате. В планировке предусмотрены 4 спальни и 4 ванные комнаты, а площадь составляет 206,2 м² (2 219 ft²). Объект расположен в Damac Lagoons (Al Hebiah 5), в 0,2 км от воды. Передача объекта запланирована на III квартал 2026 года, стоимость начинается от 2 470 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: таунхаус с 4 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 206,2 м² / 2 219 ft².
Цена: от 2 470 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — III квартал 2026 года.
Локация: Damac Lagoons (Al Hebiah 5), Дубай; расстояние до метро — 14,5 км.
До воды — 0,2 км, до аэропорта — 26,7 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: 2 этажа, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, парковка и доступ к гольф-полю.

Чем интересен этот лот

Формат таунхауса даёт больше приватности и самостоятельности, чем проживание в квартире: собственные два этажа, балкон и терраса создают отдельное пространство для семьи и гостей.
Четыре спальни и четыре ванные комнаты позволяют разделить личные и общие зоны, предусмотрев удобный сценарий для большой семьи, совместного проживания или размещения гостей.
Площадь 206,2 м² подходит для тех, кому важны полноценные жилые помещения, а не компактная городская планировка.
Близость к воде — 0,2 км — поддерживает курортный характер Damac Lagoons (Al Hebiah 5) и делает ежедневный отдых частью привычного маршрута внутри сообщества.
В лоте уже заявлены балкон, терраса, бассейн и парковка, а частичная меблировка может сократить объём задач при подготовке дома к проживанию.
Покупка на этапе строительства с передачей в III квартале 2026 года позволяет заранее выбрать объект под личные цели или инвестиционную стратегию.

Инвестиционный потенциал

Таунхаус с 4 спальнями ориентирован на более широкий семейный спрос: такой формат может рассматриваться для долгосрочной аренды и для собственного проживания с последующей продажей.
Расположение в Damac Lagoons (Al Hebiah 5) сочетает малоэтажный формат и водную инфраструктуру сообщества, что важно при сравнении объектов для аренды и перепродажи.
Покупка на этапе строительства позволяет планировать бюджет по графику девелопера и заранее определить модель использования недвижимости после передачи объекта.
На итоговую ликвидность влияют конкретная планировка, видовые характеристики, состояние рынка на момент передачи, уровень отделки и конкурентное предложение в районе.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — мастер-сообщество DAMAC в Дубае с малоэтажной жилой застройкой, лагунами, пляжными зонами и инфраструктурой для отдыха. Концепция района вдохновлена средиземноморскими направлениями, а рядом представлены повседневные сервисы, школы и торговые центры в соседних районах. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Damac Lagoons (Al Hebiah 5). DAMAC развивает жилые проекты в Дубае и формирует комплексные сообщества с акцентом на lifestyle-инфраструктуру.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужен двухэтажный семейный дом с 4 спальнями, террасой, балконом и парковкой в сообществе рядом с водой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет оценить потенциал аренды таунхауса в Damac Lagoons (Al Hebiah 5).
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим просторный формат с несколькими спальнями и понятным сроком передачи объекта — III квартал 2026 года.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Mykonos Damac Lagoons?

Цена этого таунхауса начинается от 2 470 000 AED. Актуальные планировки, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и планировка предусмотрены?

Площадь составляет 206,2 м², или 2 219 ft². В объекте предусмотрены 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 этажа, балкон и терраса.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта запланирована на III квартал 2026 года. При покупке на этапе строительства рекомендуется отдельно уточнить договорный график платежей и условия передачи у специалиста.

Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Регистрационный сбор DLD составляет 4%; на практике его платит покупатель. Помимо этого, при владении объектом следует учитывать сервисный сбор и расходы, связанные с выбранным способом использования недвижимости.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.