Виллы Al Thuraya Island at Ajman Macan
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 100 000
от
6 689 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Stadium Metro Station 2
Город
Sharjah
Район
Hamriyah Free Zone
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
613 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2027
До воды
0.02 км
До метро
6,9 км
До аэропорта
14,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к торговым центрам
- Вид на лагуну
- Красивый вид
- У моря
- Первая линия моря
- Близко к школе
- Прямой доступ к пляжу
Особенности
- Услуги по аренде
- Лобби в здании
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Ресепция
- Малоэтажные дома
- Прямой доступ к пляжу
- Встроенный кухонный гарнитур
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Фитнес-зал
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- Спортивная площадка
- Собственный тренажерный зал
- Первая линия моря
Внешняя инфраструктура
- Супермаркет
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Кафе
- Бассейн
- Доступ к общественному транспорту
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Al Thuraya Island at Ajman Macan, Hamriyah Free Zone — купить недвижимость в Шардже
Al Thuraya Island at Ajman Macan — вилла с 5 спальнями в прибрежной части Шарджи, в районе Hamriyah Free Zone. Площадь резиденции составляет 612,8 м² (6 596 ft²), предусмотрено 5 ванных комнат. Лот расположен на первой линии, в 0,02 км от воды, с доступом к пляжу и островной локацией. Купить виллу на этапе строительства можно по цене от 4 100 000 AED; передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранной планировки и сценария использования. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Hamriyah Free Zone находится в Шардже, в прибрежной части эмирата и рядом с инфраструктурой свободной экономической зоны. Локация подойдёт тем, кому важны близость воды, более спокойный ритм и связь с деловой активностью района. Ближайшая указанная станция — Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2; расстояние до неё составляет 6,9 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Al Thuraya Island at Ajman Macan?
Стоимость начинается от 4 100 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретной виллы и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у лота?
Это вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 612,8 м², или 6 596 ft².
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на IV квартал 2027 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем отдельно уточнить график платежей и актуальный статус реализации проекта.
Какие особенности предусмотрены в вилле?
В характеристиках указаны первая линия, пляж, островное расположение, бассейн, балкон, терраса, лифт, парковка и частичная меблировка. До воды — 0,02 км.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается при стоимости недвижимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, заранее рассчитайте расходы по оформлению и дальнейшему содержанию. При сделках, где применяется DLD, регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также следует запросить условия по сервисному сбору и порядку оплаты.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.