Виллы Alana at the Valley
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 500 000
от
9 944 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
The Valley
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
352 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До воды
30 км
До метро
29.8 км
До аэропорта
31 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Вид во двор
- Близко от детского сада
- Рядом конная школа
- Близко к природе
- Вид на бассейн
- Рядом с интернациональными школами
- Экологически чистый район
- Вид на лагуну
- Прямой доступ к пляжу
- Красивый вид
Особенности
- 24-часовая охрана
- Центральный кондиционер
- Терраса
- Рассрочка
- Прямой доступ к пляжу
- Новый жилой комплекс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Бизнес класс
- Отделка под ключ
- Вид на воду
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Бассейн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Детская площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- C Лагуной
Внешняя инфраструктура
- Торговый центр
- Рестораны и кафе
- Медицинские клиники
- Школа
- Транспортная доступность
- Тренажерный зал
- Парк
- Ландшафтные сады
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Alana at The Valley, The Valley — купить недвижимость в Дубае
Alana at The Valley — двухэтажный таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в пригородном районе Дубая The Valley. Площадь объекта составляет 351,9 м² (3 788 ft²), предусмотрены балкон, терраса, бассейн, парковка и частичная меблировка. Это новостройка от Emaar с передачей объекта во II квартале 2027 года; цена — от 3 500 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для объекта Alana at The Valley специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранного сценария владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
The Valley расположен вдоль Dubai-Al Ain Road и ориентирован на спокойный пригородный образ жизни с зелёными общественными пространствами. В сообществе запланированы Town Centre с кафе, магазинами и ресторанами, прогулочные зоны, карманные парки, спортивные площадки и Golden Beach. Подробнее о среде и доступных проектах смотрите в разделе Новостройки в The Valley. Ближайшей указанной станцией является Burj Khalifa/Dubai Mall на расстоянии 29,8 км — предложения поблизости собраны на странице Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Alana at The Valley?
Стоимость этого лота начинается от 3 500 000 AED. Итоговая цена зависит от актуального наличия и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь таунхауса составляет 351,9 м², или 3 788 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни, 4 ванные комнаты и 2 этажа.
Когда планируется передача объекта?
Заявленный срок передачи объекта — II квартал 2027 года. Так как речь идёт о новостройке, детали графика платежей и порядок передачи рекомендуется уточнить до оформления сделки.
Что есть на территории и в самом таунхаусе?
В характеристиках указаны балкон, терраса, бассейн, парковка и частичная меблировка. The Valley развивается как малоэтажное сообщество с зелёными зонами, общественными пространствами, кафе, магазинами и спортивной инфраструктурой.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Для конкретной сделки также учитывайте, что регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.