Виллы Amargo at Akoya Oxygen

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 112 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 24.06.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2054)

2401

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 454 000 от 9 381 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Damac Hills 2 (Akoya)

Тип Таунхаус

Спален 3

Площадь 155 м²

Дата сдачи IV квартал, 2022

До воды 40 км

До аэропорта 49,6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к природе
Рядом с полем для гольфа
На природе
Экологически чистый район
Близко к пляжу
Вид на лагуну
Рядом конная школа
Рядом с полем для гольфа
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Близко к торговым центрам
Парковка для авто
Обслуживающая компания
Бизнес класс

Встроенная инфраструктура

Детский сад
Частный пляж
Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Детский бассейн
Социальная и коммерческая инфраструктура
СПА-центр
Фитнес-зал
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Тренажерный зал
СПА
Магазин
Школа
Детская игровая площадка
Бассейн
Рестораны и кафе
Медицинские клиники
Зоны барбекю
Озера
Супермаркет
Мини-гольф

Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Amargo at Akoya Oxygen, Damac Hills 2 (Akoya) — купить недвижимость в Дубае

Amargo at Akoya Oxygen — готовый двухэтажный таунхаус на вторичном рынке Дубая. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 155,2 м² (1 671 ft²) подойдёт тем, кто рассматривает семейное жильё с собственной террасой, балконом, парковкой и доступом к бассейну. Комплекс сдан в IV квартале 2022 года; цена — по запросу у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 155,2 м² (1 671 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2022 года.
Район: Damac Hills 2 (Akoya), Дубай; информация о ближайшей станции метро не указана.
До воды — 40 км, до аэропорта — 49,6 км.
Девелопер: Проекты застройщика DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, 2 этажа, балкон, терраса, бассейн, парковка и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Готовый таунхаус: можно осмотреть реальный объект, оценить планировку, состояние и окружение до сделки.
Формат с 3 спальнями и 4 ванными комнатами удобен для семьи, размещения гостей или организации отдельного домашнего кабинета.
Площадь 155,2 м² позволяет разделить приватную и общую зоны без ощущения тесноты.
Два этажа создают привычную для таунхауса логику пространства: гостиная и общие помещения внизу, спальни — в более уединённой части дома.
Балкон и терраса расширяют сценарии отдыха на открытом воздухе, а частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства.
Наличие бассейна, парковки и гольф-поля дополняет инфраструктурный профиль лота для жизни и аренды.

Инвестиционный потенциал

Готовое жильё позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки объекта к заселению.
Вторичный рынок даёт возможность изучить фактическое состояние таунхауса, историю дома и текущий спрос на аналогичные форматы в Damac Hills 2 (Akoya).
Таунхаус с 3 спальнями ориентирован на семейную аудиторию арендаторов, которой важны метраж, приватность и наличие парковки.
Для последующей перепродажи значение имеют состояние лота, качество меблировки, конкурентные предложения в районе и ситуация на рынке на момент продажи.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, расходов на меблировку и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Damac Hills 2 (Akoya) — крупное мастер-сообщество в Дубае с таунхаусами, виллами и общественными зонами для спорта и отдыха. В районе предусмотрены бассейны, спортивные площадки, прогулочные маршруты, торговые и повседневные сервисы; концепция сообщества сочетает спокойный жилой формат с активной инфраструктурой. Подробнее о доступных предложениях смотрите в разделе Новостройки в Damac Hills 2 (Akoya).

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужен готовый двухэтажный таунхаус с 3 спальнями, террасой, балконом и парковкой в Дубае.
Для инвестиций: покупателю, планирующему оценить вариант долгосрочной аренды готового объекта после реального осмотра и финансового расчёта.
Для перепродажи: инвестору, который выбирает ликвидный семейный формат и готов учитывать состояние лота, спрос и рыночную конъюнктуру.

Частые вопросы

Можно ли купить этот таунхаус для проживания сразу после сделки?

Объект готов и продаётся на вторичном рынке. Возможность заселения зависит от условий конкретной сделки, состояния лота и времени, необходимого на оформление документов.

Какая площадь у таунхауса Amargo at Akoya Oxygen?

Площадь лота составляет 155,2 м², или 1 671 ft². В планировке предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Есть ли у объекта открытые пространства и парковка?

Да, в характеристиках указаны балкон, терраса и парковка. Также предусмотрен бассейн и наличие гольф-поля.

В каком состоянии продаётся таунхаус?

Лот предлагается с частичной меблировкой. Перед покупкой рекомендуется провести осмотр реального объекта и уточнить состав остающейся мебели у специалиста.

Можно ли получить визу при покупке готовой недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается при оценке DLD от 2 млн AED; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует ориентир доли от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.