Виллы Athlon
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 11 894 651
от
24 526 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Wadi Al Safa 7
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
485 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До метро
12.3 км
До аэропорта
23.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Спортивная площадка
- Парк
- Зал для пилатес и йоги
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Можно с животными
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Athlon, Wadi Al Safa 7 — купить недвижимость в Дубае
Вилла Athlon — просторный семейный объект в Дубае от девелопера Aldar. Планировка с 4 спальнями и 5 ванными рассчитана на комфортное проживание большой семьи, а площадь 484,6 м² (5 216,62 ft²) позволяет организовать приватные зоны отдыха, места для работы и приёма гостей. Объект продаётся частично меблированным, относится к новостройкам и заявлен к передаче во II квартале 2028 года. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этой виллы специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, графика платежей и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Wadi Al Safa 7 расположен в Дубае, в зоне Dubailand. Athlon находится рядом с Global Village и имеет автомобильную связь с основными магистралями города, включая Emirates Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Район подходит тем, кто выбирает более спокойный жилой формат с ориентиром на семейную инфраструктуру и поездки по городу на автомобиле; ближайшая станция метро Mall of Emirates находится в 12,3 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Когда планируется передача виллы Athlon?
Передача объекта заявлена во II квартале 2028 года. Это покупка на этапе строительства; актуальный график и условия оплаты уточняйте у специалиста.
Какая площадь у виллы?
Площадь составляет 484,6 м², или 5 216,62 ft². В объекте предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Какие удобства предусмотрены в объекте?
В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка. Точный состав комплектации и условия использования общих зон следует подтвердить перед сделкой.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Ближайшая станция метро — Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 12,3 км. До аэропорта — 23,7 км.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.