Виллы Athlon
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 11 894 651
от
24 526 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Wadi Al Safa 7
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
485 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До воды
14.5 км
До метро
12.3 км
До аэропорта
23.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Спортивная площадка
- Парк
- Зал для пилатес и йоги
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Можно с животными
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Athlon, Wadi Al Safa 7 — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена просторная вилла с 4 спальнями в проекте Athlon от Aldar. Объект расположен в Wadi Al Safa 7, Дубай, предлагается к покупке на этапе строительства и рассчитан на передачу во II квартале 2028 года. Площадь виллы составляет 484,6 м² (5 216,62 ft²), предусмотрено 5 ванных комнат, балкон, бассейн, лифт, парковка и частичная мебель. Стоимость начинается от 11 894 651 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для выбора стратегии запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток зависят от конкретной планировки, отделки, срока выхода на рынок и сезона. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Wadi Al Safa 7 находится в Дубае, в части Dubailand рядом с направлением Global Village. Район подходит тем, кто ценит более спокойный жилой формат с удобным выездом к основным магистралям города. Athlon развивается как сообщество, где повседневные маршруты дополняют парки, пространства для отдыха и активности, а велосипедная инфраструктура связана с направлением Al Qudra. До станции Mall of Emirates от объекта указано 12,3 км, поэтому для ежедневных поездок стоит заранее продумать личный транспорт.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла с 4 спальнями в Athlon?
Цена виллы начинается от 11 894 651 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения на момент обращения.
Какая площадь у объекта?
Площадь составляет 484,6 м², или 5 216,62 ft². Вилла включает 4 спальни и 5 ванных комнат.
Когда запланирована передача виллы?
Дата сдачи указана как II квартал 2028 года. Поскольку объект относится к новостройкам, перед покупкой рекомендуется уточнить актуальный график передачи у специалиста.
Какие удобства заявлены у виллы?
В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт, парковка и частичная мебель. Также Athlon развивается как проект с парками, маршрутами для движения и спортивной инфраструктурой.
Можно ли оформить инвесторскую визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.