Виллы Bashayer Villa at Hudayriyat Island Abu-Dhabi
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 6 070 000
от
16 631 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Abu Dhabi
Район
Al Hudayriyat Island
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
365 м²
Дата сдачи
III квартал, 2028
До воды
0.3 км
До метро
119 км
До аэропорта
36 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Рядом с ресторанами
- Рядом с ресторанами
Особенности
- 24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- 24-часовая охрана
- Лобби в здании
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Ресепшн
- Сад
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Причал для яхт
- Доступ к общественному транспорту
- Детская игровая площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Йога-сад
- Рестораны и кафе
- Школа
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Bashayer Villa at Hudayriyat Island, Al Hudayriyat Island — купить недвижимость в Абу-Даби
Bashayer Villa at Hudayriyat Island — новая вилла для покупки на острове Al Hudayriyat Island в Абу-Даби. Планировка включает 4 спальни и 5 ванных комнат, а площадь составляет 364,9 м² (3 928 ft²). Лот расположен на первой линии в 0,3 км от воды, предлагается с частичной меблировкой, балконом, террасой, бассейном, лифтом и парковкой. Стоимость — от 6 070 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и прогнозного денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Al Hudayriyat Island — островная территория Абу-Даби, ориентированная на отдых у воды, пляжный досуг и активный образ жизни. Здесь формируется среда с прогулочными маршрутами, общественными пространствами и рекреационной инфраструктурой, а виллы на первой линии особенно интересны тем, кто ищет приватность рядом с побережьем. Посмотрите другие Новостройки в Al Hudayriyat Island. Для ориентира по транспортной выдаче также доступна Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; указанное расстояние от виллы до станции составляет 119 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Bashayer Villa at Hudayriyat Island?
Стоимость лота начинается от 6 070 000 AED. Актуальные цены, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.
Когда запланирована передача объекта?
Сдача виллы заявлена на III квартал 2028 года. Передача объекта — это этап, когда покупатель получает недвижимость после завершения проекта в соответствии с условиями договора.
Какие параметры у виллы?
Вилла включает 4 спальни и 5 ванных комнат. Площадь составляет 364,9 м², или 3 928 ft². Предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка.
Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста и в уполномоченных органах.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также заранее стоит запросить расчёт сопутствующих расходов и будущего сервисного сбора. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.