Виллы Damac Islands Phase 1 and 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 994 000
от
14 749 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Al Yalayis (I)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
203 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До метро
14.1 км
До аэропорта
25.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к аэропорту
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Можно с животными
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Damac Islands Phase 1 and 2, Al Yalayis (I) — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 4 спальнями в проекте Damac Islands Phase 1 and 2 в районе Al Yalayis (I), Дубай. Площадь объекта составляет 203,1 м² (2 186 ft²): предусмотрены 5 ванных комнат, балкон, парковка и лифт. Вилла предлагается с частичной мебелью, имеет доступ к пляжу и относится к новостройкам с передачей объекта в IV квартале 2028 года. Стоимость начинается от 2 994 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранного сценария. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Yalayis (I) — развивающаяся часть Дубая с автомобильной связностью через дорожную сеть в направлении Dubai Investment Park, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Emirates Road. Локация подходит покупателям, для которых важны пространство, новый формат застройки и возможность планировать проживание в перспективе развития района. Ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates находится в 14,1 км, поэтому для повседневных поездок особенно удобен личный транспорт. Другие предложения в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Al Yalayis (I).
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Damac Islands Phase 1 and 2?
Стоимость виллы начинается от 2 994 000 AED. Актуальные доступные варианты, планировки и условия оплаты уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь составляет 203,1 м², или 2 186 ft². В вилле предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи указана на IV квартал 2028 года. Перед покупкой рекомендуется дополнительно уточнить актуальный график строительства и договорные условия.
Есть ли у виллы парковка и доступ к пляжу?
Да, в характеристиках объекта указаны парковка и доступ к пляжу. Также предусмотрены балкон и лифт.
Можно ли претендовать на резидентскую визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.