Виллы Damac Islands Phase 1 and 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 994 000
от
14 749 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Al Yalayis (I)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
203 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До воды
16.6 км
До метро
14.1 км
До аэропорта
25.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к аэропорту
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Можно с животными
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Damac Islands Phase 1 and 2, Al Yalayis (I) — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 4 спальнями в новом проекте Damac Islands Phase 1 and 2 в районе Al Yalayis (I), Дубай. Площадь объекта составляет 203,1 м² (2 186 ft²), предусмотрено 5 ванных комнат, балкон, лифт и парковка. Вилла предлагается с частичной меблировкой, а передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Стоимость — от 2 994 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Al Yalayis (I) расположен в Дубае и относится к развивающимся направлениям города. Для этой виллы ближайшей станцией указана Jumeirah Golf Estates на расстоянии 14,1 км. Такая локация подойдёт покупателям, которые рассматривают новый дом в Дубае с расчётом на автомобильные поездки, планируют жить в вилле после передачи объекта или формируют портфель недвижимости на этапе строительства. До воды от проекта — 16,6 км, до аэропорта — 25,1 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Damac Islands Phase 1 and 2?
Цена начинается от 2 994 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка предусмотрены?
Площадь виллы составляет 203,1 м², или 2 186 ft². В объекте предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи указана как IV квартал 2028 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому актуальный график и условия оплаты следует уточнить у специалиста.
Есть ли мебель и парковка?
Вилла предлагается с частичной меблировкой. В характеристиках также указаны балкон, лифт, парковка и пляж.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки. Для строящегося объекта возможность оформления определяется обстоятельствами и условиями на дату подачи.
Какие дополнительные расходы учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также до заключения сделки стоит запросить полный расчёт сопутствующих платежей по выбранному объекту.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.