Виллы Golf Links
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 496 888
от
9 604 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Dubai South (Dubai World Central)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
260 м²
Дата сдачи
III квартал, 2024
До воды
17 км
До метро
17 км
До аэропорта
6,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к аэропорту
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к торговым центрам
- Близко от детского сада
- Вид на парк/сад
Особенности
- Центральный кондиционер
- Частный сад
- 24-часовая охрана
- Бассейн с регулируемой температурой
- Бизнес класс
- Новый жилой комплекс
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Полностью оборудованная кухня
- Комната для прислуги
- Благоустроенная зеленая территория
- Близко к торговым центрам
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Поле для гольфа
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Школа
- Торговый центр
- Рестораны и кафе
- Парк
- Поле для гольфа
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Благоустроенная зеленая территория
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Golf Links, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае
Golf Links — готовая вилла в Дубае для покупки на вторичном рынке. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 260,5 м² подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с частичной меблировкой, собственной террасой, балконом и парковкой. Цена начинается от 2 496 888 AED. Комплекс сдан в III квартале 2024 года, поэтому покупатель может оценить реальный объект и его окружение до сделки.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом параметров конкретного лота. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Dubai South (Dubai World Central) расположен в южной части Дубая, рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City. Район развивается как крупная городская территория с жилыми кварталами, деловой и транспортной инфраструктурой; здесь особенно востребован личный автомобиль. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai South (Dubai World Central). Ближайшая к Golf Links станция — Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние до неё составляет 17 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Golf Links уже сдан?
Да. Комплекс сдан в III квартале 2024 года. Вилла продаётся как готовый объект на вторичном рынке: перед сделкой можно организовать осмотр реального лота, проверить его состояние и историю дома.
Какая цена виллы Golf Links?
Цена начинается от 2 496 888 AED. Итоговая стоимость конкретного предложения может зависеть от состояния, комплектации и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста.
Какие параметры у этого лота?
Это вилла с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 260,5 м² / 2 804 ft². В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн и парковка.
Какие расходы учитывать при покупке готовой виллы?
Помимо цены объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD 4% — на практике его платит покупатель, а также сервисный сбор и сопутствующие расходы по оформлению. Точный состав платежей зависит от условий конкретной сделки.
Можно ли оформить визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.