Виллы Leos Royal - Regent's Park
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 610 500
от
16 191 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Yufrah (I)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
223 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До метро
24.4 км
До аэропорта
27.4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Leos Royal - Regent's Park, Al Yufrah (I) — купить недвижимость в Дубае
Leos Royal - Regent's Park — новая вилла для покупки на этапе строительства в Дубае, в районе Al Yufrah (I). Планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами рассчитана на семейный формат проживания, а площадь 223,6 м² позволяет удобно разделить приватные и общие зоны. Объект предлагается от 3 610 500 AED, передача запланирована на II квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и будущий денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Al Yufrah (I) расположен в Дубае и относится к направлению Dubailand, где формируется жилая среда с преобладанием малоэтажной застройки и семейных форматов недвижимости. Район подойдёт покупателям, которые ценят пространство, спокойный ритм и перспективу развития окружающей инфраструктуры. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Al Yufrah (I).
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Leos Royal - Regent's Park?
Стоимость виллы с 3 спальнями начинается от 3 610 500 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи указана на II квартал 2028 года. Передача объекта может корректироваться в соответствии с документацией проекта и условиями договора.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 223,6 м², или 2 407 ft². В вилле предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Какие дополнительные расходы важно предусмотреть?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также при владении недвижимостью следует учитывать возможный сервисный сбор и расходы, связанные с оформлением сделки; точный перечень уточняйте до подписания документов.
Связанные темы
LEOS работает с жилыми, коммерческими и многофункциональными проектами, уделяя внимание архитектуре, деталям и качеству среды. Другие объекты компании представлены в разделе Проекты застройщика LEOS.
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.