Виллы Nawayef Heights East Hill at Hudayriyat Island Abu-Dhabi
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 19 300 000
от
19 634 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Abu Dhabi
Район
Al Hudayriyat Island
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
983 м²
Дата сдачи
III квартал, 2028
До воды
0.3 км
До метро
119 км
До аэропорта
36 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Рядом с ресторанами
- Рядом с ресторанами
Особенности
- 24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- 24-часовая охрана
- Лобби в здании
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Ресепшн
- Сад
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Причал для яхт
- Доступ к общественному транспорту
- Детская игровая площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Йога-сад
- Рестораны и кафе
- Школа
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Nawayef Heights East Hill at Hudayriyat Island, Al Hudayriyat Island — купить недвижимость в Абу-Даби
Nawayef Heights East Hill at Hudayriyat Island — просторная вилла с 5 спальнями в островной части Абу-Даби. Площадь резиденции составляет 982,9 м² (10 580 ft²), предусмотрено 5 ванных комнат. Лот находится на первой линии, в 0,3 км от воды, с доступом к пляжу, бассейном, балконом и террасой. Стоимость начинается от 19 300 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Hudayriyat Island — островная локация Абу-Даби, развиваемая как пространство для прибрежной жизни, отдыха и активного досуга. Nawayef East расположен в составе жилой части острова на возвышенности, где приватность резиденций сочетается с близостью береговой линии. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Al Hudayriyat Island. Ближайшей указанной станцией является Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; расстояние до неё составляет 119 км, поэтому объект в первую очередь рассчитан на автомобильную мобильность.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Nawayef Heights East Hill at Hudayriyat Island?
Цена виллы начинается от 19 300 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнять у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
Площадь составляет 982,9 м², или 10 580 ft². Вилла включает 5 спален и 5 ванных комнат.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на III квартал 2028 года. Поскольку это новостройка, покупка относится к формату приобретения на этапе строительства.
Есть ли у виллы бассейн, пляж и выход к воде?
Да, в характеристиках указаны бассейн, доступ к пляжу, первая линия и расстояние до воды 0,3 км. Также предусмотрены балкон и терраса.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.