Виллы Raiha at WAADA
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 705 000
от
14 796 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Waada by Bahria Town
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
318 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До метро
13.7 км
До аэропорта
51.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Raiha at WAADA, Waada by Bahria Town — купить недвижимость в Дубае
Raiha at WAADA — вилла с 4 спальнями в районе Waada by Bahria Town, Дубай. Площадь объекта составляет 318 м², или 3 423 ft²; предусмотрены 5 ванных комнат, балкон, лифт и парковка. Вилла предлагается с частичной меблировкой и доступна для покупки на этапе строительства по цене от 4 705 000 AED. Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит возможную арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и денежный поток до и после передачи объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Waada by Bahria Town расположен в части Dubai South в Дубае и задуман как комплексное сообщество с виллами, таунхаусами и апартаментами. В мастер-плане заявлены общественные пространства, озеленение, объекты повседневной инфраструктуры, зоны для отдыха, ритейл, образовательные и wellness-функции. Локация ориентирована на развитие южного направления Дубая и связь с ключевыми дорожными маршрутами; подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Waada by Bahria Town.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Raiha at WAADA с 4 спальнями?
Стоимость начинается от 4 705 000 AED. Финальная цена зависит от выбранного предложения и доступности на момент обращения.
Какая площадь виллы?
Площадь составляет 318 м², или 3 423 ft². В планировке предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Когда запланирована передача объекта?
Передача виллы запланирована на IV квартал 2028 года. Уточняйте актуальный график строительства и условия покупки у специалиста.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2. Расстояние до неё составляет 13,7 км, поэтому для повседневных поездок стоит учитывать автомобильный маршрут.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.