Виллы Saadiyat Lagoons Ethir Villas at Saadiyat Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 6 100 000
от
13 407 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Abu Dhabi
Район
Saadiyat Island
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
455 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
0.1 км
До метро
108 км
До аэропорта
36 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вторая линия моря
- Близко к торговым центрам
- Прямой доступ к пляжу
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
- У моря
- Экологически чистый район
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- Пейзажный бассейн
- Консьерж-сервис
- Вид на воду
- Терасса
- С отделкой
- Парковка для авто
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
- Встроенный кухонный гарнитур
- Премиум класс
- Элитная недвижимость
- Пейзажный бассейн 30 метров над землей
- Прямой доступ к пляжу
Встроенная инфраструктура
- Зал для пилатес и йоги
- Зона барбекю
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Благоустроенная набережная
- Бассейн
- Площадка для барбекю
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ресепшн
- Ресторан
- СПА-центр
- Салон красоты
- Собственный тренажерный зал
- Гольф-поле
Внешняя инфраструктура
- Тренажерный зал
- Поле для гольфа
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Зона барбекю
- Йога-сад
- Открытый частный пляж
- Благоустроенная набережная
- Ландшафтный дизайн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Saadiyat Lagoons Ethir Villas at Saadiyat Island, Saadiyat Island — купить недвижимость в Абу-Даби
Saadiyat Lagoons Ethir Villas at Saadiyat Island — вилла с 4 спальнями в Абу-Даби для покупки на этапе строительства. Площадь объекта составляет 455.2 м² (4 900 ft²), предусмотрено 5 ванных комнат, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Вилла расположена на острове Saadiyat Island в 0.1 км от воды; цена начинается от 6 100 000 AED. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой вилле. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Новостройки в Saadiyat Island — это островная часть Абу-Даби, известная пляжами, прибрежными прогулочными маршрутами и культурными пространствами. Район объединяет жилую среду с доступом к знаковым музеям и общественным локациям острова, поэтому подходит тем, кто ценит сочетание приватности и городской инфраструктуры. Для ориентира по транспортной доступности можно посмотреть Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station: указанная станция находится в 108 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Saadiyat Lagoons Ethir Villas at Saadiyat Island?
Стоимость виллы начинается от 6 100 000 AED. Актуальные цены, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка предусмотрены?
Это вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 455.2 м², или 4 900 ft².
Когда планируется передача объекта?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Сроки и условия сделки рекомендуется подтвердить перед бронированием.
Есть ли у виллы бассейн, парковка и пляжный формат?
Да, в характеристиках указаны бассейн, парковка, балкон, терраса, лифт и расположение в 0.1 км от воды. Объект также отмечен как пляжный и островной.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.