Виллы Sea Mirror Villas at Jumeirah Bay Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 138 000 000
от
312 218 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Jumeirah Bay Island
Тип
Вилла
Спален
2
Площадь
442 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До воды
0,1 км
До метро
3.8 км
До аэропорта
18,1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Первая линия моря
- Престижный район
- Вид на море
- Экологически чистый район
- Рядом с ресторанами
- Близко к торговым центрам
- На СПА-курорте
- Прямой доступ к пляжу
- Близко к центру города
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Премиум класс
- Вид на воду
- Парковка для авто
- Бассейн с регулируемой температурой
- Джакузи
- Частный бассейн
- Консьерж-сервис
- Прачечные
- Горничная 24^7
- Встроенный кухонный гарнитур
- Панорамные окна
- Услуги по аренде
- Джакузи на террасе
- Обслуживающая компания
- Элитная недвижимость
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Вид на воду
- Зал для пилатес и йоги
- Детская игровая комната
- Лифт
- Собственный тренажерный зал
- Фитнес-зал
- СПА-центр
- Крытая парковка
- Паровая баня
- Зона барбекю
- Сауна
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Причал для яхт
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Частная пристань для яхт
- Парк
- Рестораны и кафе
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 2 спальнями в Sea Mirror Villas at Jumeirah Bay Island, Jumeirah Bay Island — купить недвижимость в Дубае
Sea Mirror Villas at Jumeirah Bay Island — вилла с 2 спальнями на острове Jumeirah Bay Island в Дубае. Площадь объекта составляет 441,8 м² (4 756 ft²), предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон и терраса. Лот расположен на первой линии, всего в 0,1 км от воды, предлагается с частичной меблировкой. Статус — новостройка, передача объекта запланирована на III квартал 2026 года. Цена — от 138 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист может подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария покупки и использования. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Jumeirah Bay Island — островная прибрежная локация Дубая, связанная с городской частью и известная премиальной жилой средой у моря. В окружении представлены гостиничная, ресторанная и марина-инфраструктура, а сама локация сочетает приватность острова с доступом к деловым и центральным районам города. Посмотрите Новостройки в Jumeirah Bay Island, чтобы сравнить предложения в районе. Ближайшая к объекту станция — Business Bay, в 3,8 км; актуальные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Sea Mirror Villas at Jumeirah Bay Island?
Цена этого лота начинается от 138 000 000 AED. Финальную стоимость, доступность и условия сделки уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 441,8 м², или 4 756 ft². В объекте предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта запланирована на III квартал 2026 года. Sea Mirror Villas at Jumeirah Bay Island имеет статус новостройки.
Есть ли у виллы выход к морю и инфраструктура для отдыха?
Объект находится на первой линии, в 0,1 км от воды, и относится к виллам с пляжем. Также указаны бассейн, балкон и терраса.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентиром остаётся доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.